委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出施工图设计文件，并报经装饰装修管理部门审查。没有施工图设计文件或者施工图设计文件未经审查或者经审查不合格的，不得 对装修人或者施工企业违反服务协议的，应当立即制止；经制止拒不改正的，物业管理企业应当及时报告有关部门。有关部门接到物业管理企业的报告后，应当 ...
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区域从事装修作业。第二十七条 装修人应当与物业管理企业(社区)签订住宅装饰装修管理服务协议。物业管理企业(社区)应当将相关禁止行为和注意事项告知装修人、 拆结构等危及房屋安全的行为受到市建设行政主管部门或其委托机构以及市城市管理行政执法局查处的，查处部门应及时书面告知工商部门，工商部门尚未颁发营业执照 ...
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活动。 5、收益归属 住宅大楼垃圾间（房）的利用或租赁收益，去除必要的管理服务成本，用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。六、实施要求 和房地部门的指导下，按不同类型的分类收集方式与物业管理企业商定补充协议，物业管理企业要按协议约定和管理部门要求，完善生活垃圾定点定时集中投放、保洁、收集 ...
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审批手续；经批准的，应当与业主委员会签订协议，并支付设置费用，所得费用列入物业维修费。 第二十九条物业管理区域内生活垃圾和粪便的清运、处理，按照 商品住宅出售单位与住宅购买人签订住宅转让合同时，应当将住宅使用公约、前期物业管理服务合同和住宅使用说明书作为住宅转让合同的附件。住宅使用公约不得与法律、法规 ...
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《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国建筑法》和《住宅室内装饰装修管理办法》等有关法律、法规和规章，结合我市实际，制定本办法。关联法规： (不含)以下的房屋室内装饰装修活动，装修人应当与房产维修管理机构或者物业管理企业签订装饰装修服务协议，接受市房产行政主管部门的监督检查。第七条房屋室内 ...
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四条有下列情形之一的，职工可以申请提取本人住房公积金，用于支付房租、物业专项维修资金、物业服务费等费用：(一)享受城乡居民最低生活保障的。(二)本人、配偶及其 银行办理转移手续。第五条个人缴存者在办理缴存登记时应当与管理中心签订《住房公积金缴存协议》，约定缴存基数、缴存比例、缴存金额、缴存方式、双方的 ...
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物业公司与外经贸大院办公区、住宅区业主委员会就办公区和住宅区物业管理收费标准已达成协议，依照国家和自治区有关物业管理服务收费的规定，经研究，现对外经贸大院办公区和 每月结算一次，并定期(一般为六个月)向业主公布收支情况。 四、物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点 ...
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原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出施工图设计文件，并报经装饰装修管理部门审查。没有施工图设计文件或者施工图设计文件未经审查或者经审查不合格的， 登记时，与所在的物业管理企业签订住宅装饰装修管理服务协议(以下简称“服务协议”)。第二十八条物业管理企业有权按照服务协议实施管理，对装修人或者施工 ...
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标准的规定，不得占用消防通道设置停车位，妨碍行人和其他车辆通行。 九、停车管理单位应及时对居住小区内道路、停车场地及设施设备进行维修养护，保障正常使用 按规定停放的车辆，影响小区道路通畅或影响小区公共安全的，物业管理企业有权按照停车管理服务协议、业主(临时)公约或业主大会决议处理，由此产生的费用由停放 ...
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。第二十四条有关单位或者个人需要临时占用、挖掘道路、场地的，应当与物业管理企业签订协议，并在约定的期限内恢复原状；损坏地上附着物、设备、绿化设施和花草树木 接受审核；（八）定期听取管委会、业主、使用人的意见和建议，改进和完善物业管理服务工作；（九）对违反本办法或业主公约的行为进行劝阻，制止，并向管委会 ...
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