高层住宅有自备发电机，有国产优质电梯，中央监控消防设备和电子对讲防盗系统，有物业管理用房和社区活动场地，并在社区活动场地设置有供老年人和儿童休闲的设施。 自立项目和擅自提高收费标准向业主收取其它任何费用。同时，应保质保量提供服务，不得多收费少服务、只收费不服务。物业管理的收支情况每半年应公布一次，接受 ...
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、淮三小生活区物业管理收费项目及收费标准：1、室外统管费。每月每平方米建筑面积0．16元。主要用于小区内公共设施的维护和保养以及小区治安等费用。2、 另有规定的除外)。主要用于人员工资、清洁卫生、保安、办公公共设施维修养护以及其他费用等支出。 三、以上属经营服务性收费，收费前，你公司应到省物价局办理《 ...
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、高技术产业开发区、经济技术开发区房地产主管部门具体负责本辖区内经济适用住房建设的管理工作。发展改革、建设、规划、国土资源、财政、价格等行政主管部门根据 业主共有，经营收益专项用于补贴小区内的物业管理费用。经济适用住房小区应建设相应的物业管理和社区管理服务用房,建设费用计入成本,产权归业主共有。第十七 ...
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建筑平方米最高不超过0.3元计收。对招标人确实难以负担服务费用的，可采取优惠或减免服务费方式，由物业管理招投标服务中心与招标人双方协商议定。二、物业 明码标价制度，应在收费场所醒目位置公示收费项目及收费标准。四、请你局通知天津市物业管理招投标服务中心到市物价局办理变更收费许可证手续。市物价局《关于物业 ...
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公司要配合有关单位积极开展小区整治工作，改善居住环境，并取得明显进展，树立一批居住物业管理的示范小区。各区、县要根据房屋的不同类型和新旧程度，分别提出保障型、 水平，参与市场竞争。一要划小核算单位，根据居住小区设立物业管理处（室），定岗定员，核定费用，独立核算，自负盈亏；二要实行管、修分离，建立房屋的 ...
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物业管理市场秩序。五是引导业主和物业管理企业增强合同意识，通过合同约定物业管理服务内容、服务质量和服务费用等事项，明确双方权利、义务和解决纠纷的方法，维护 标准建立专项维修资金的地方，要按照国家有关规定予以补建或补充，并加强使用管理。要对住房专项维修资金进行清理，坚决查处挪用行为，追缴挪用资金。四、 ...
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委托市小区办代理组织招标活，招标活动所需费用由招标人承担。 第二十一条招标活动结束后，招标人或原物业管理单位应将下列档案资料交给中标企业： １、项目 ７、房屋销售清单和产权资料； ８、公共配套设施的产权及收益归属清单； ９、物业管理所必需的其他资料。 第二十二条为保证投标活动的严肃性，招标人可向投标 ...
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各地级以上市建设局（规划国土局）、房管局（住宅局）：国务院颁布的《物业管理条例》（以下简称《条例》）于2003年9月1日起施行，现就贯彻《 档案资料等。业主、非业主使用人欠交物业服务费等费用的，原物业管理企业可以依法追讨，业主大会、业主委员会应当予以协助。但物业管理企业不得以此为理由不移交物业管理权。 ...
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管理市场秩序。五是引导业主和物业管理企业增强合同意识，通过合同约定物业管理服务内容、服务质量和服务费用等事项，明确双方权利、义务和解决纠纷的方法， 、业主委员会要积极配合公安机关、街道和居委会，做好社会治安等有关工作，共同建设管理有序、服务完善、环境优美、治安良好、生活便利、人际关系和谐的现代化社区。 ...
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等工作；市区辖区房管所或投资单位负责公共租赁住房的租金收缴、维修养护等具体管理工作；各区民政部门负责申请公共租赁住房的低收入家庭的收入审查和核定工作；各区居委会 管理，由市住建局及承租人与聘请的物业管理公司签订委托管理协议。物业管理费用按物价部门核定的等级标准计收，由承租人负担。 第三十四条 承租公共 ...
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