费用，定期对设备进行检查维护，保证设备正常使用。不得限定消费者向其指定的经营者购买商品；不得擅自增加收费项目或者提高收费标准；不得强制消费者代收费用。因计量不准 目的向社会推荐商品和服务。第五章争议的解决第二十七条消费者与经营者发生消费权益纠纷的，可协商解决。协商无效的，可选择下列方式请求保护：（一） ...
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(包括售房商业广告)不相符的；(六)房屋主体结构、地基基础等主体结构质量不合格的；(七)在保修期内屋面、地面、墙体等部位发生质量问题，两次修理后 核定的收费标准收费，保证商品和服务的质量；不得限定消费者向其指定的经营者购买商品，不得强制收取预付款，不得擅自增加收费项目(包括押金、保证金等)或者提高收费 ...
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、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。 （1）条第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 关联法规：立法、司法解释 ...
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选举工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，调解处理物业管理活动中的纠纷。社区居民委员会负责指导业主大会、业主委员会依法开展业主自治管理，协助街道办事处 物业服务企业可以聘请专业服务单位承担设施设备维修养护、清洁卫生、园林绿化、房屋修缮、秩序维护等专项服务，但不得将物业管理区域内的全部物业管理一并 ...
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。物业服务行业协会作为物业服务行业自律组织，应当制定行业行为规范，调解物业服务企业纠纷，推动物业管理健康发展。 房地产行政主管部门应当加强对物业服务行业协会的指导和 、车库。拟出售的车位、车库数量等于或低于物业管理区域的房屋套数时，每户业主只能购买一个车位或车库。 车位、车库有空余的，可以临时出租给 ...
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的主要固定资产、无形资产等资源要素，主要包括： (一)经营使用的主要生产设备、房屋建筑物，披露取得和使用情况、成新率或尚可使用年限、在发行人及下属 一期末账面价值，以及上述资产对发行人生产经营的重要程度； (三)其他对发行人经营发生作用的资源要素。 发行人允许他人使用自己所有的资源要素，或作为被许可方 ...
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的维修费用，包括公用部位的维修费用，由商品房经营者承担。第三十九条房屋装饰装修经营者提供装饰装修服务，应当与消费者签订书面合同，具体约定装饰装修工程 行政管理和质量技术监督、食品药品监督等有关行政管理部门工作人员在处理消费纠纷、查处侵害消费者合法权益违法行为的工作中玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权的，依法 ...
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、不动产发票、当事人身份证件、转让合同文本、产权登记审核图纸等有关材料，向房屋所在地房产交易管理机构提出办理交易手续的申请，房产交易管理机构在当日内作出是否 家庭住房困难具有保障性质的政策性住房。个人已购经济适用住房拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。购房人因特殊原因确需转让经济 ...
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关心、最直接、最现实的利益问题为重点，坚决从源头上减少社会矛盾的发生，着力发展社会事业、促进社会公平正义、建设和谐文化、完善社会管理、增强 完善社会工作岗位设置，广泛吸纳社会工作人才，逐步实行面向职业社会工作者和社会福利机构购买服务制度，全面提高专业化社会服务水平。深入开展城乡志愿服务活动，建立与政府 ...
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，必须提交公证机关确认的公证书和房产所有证。5．经人民法院判决、调解、裁定后产权发生转移的房产，必须提供人民法院的法律文书和房产所有证。6．遗失房产所有证者，出售 、单位补贴或以优惠价格购买、建造的房产需出售时，按有关规定办理。第四条有下列情况之一的，不准进行房产交易：1．产权有纠纷未经确认为合法的私 ...
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