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地役权等房地产权利的自然人、法人和其他组织。 第四条 房地产权利的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,自登记日起发生效力;未经登记,不发生 并书面告知申请人。 第五十九条 新建商品房所有权初始登记,预告登记的商品房预购人应当与房地产开发企业共同申请房地产转移登记。 预购商品房设立抵押的,房地产转移 ...
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、地役权等房地产权利的自然人、法人和其他组织。 第四条房地产权利的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,自登记日起发生效力;未经登记,不发生效力 并书面告知申请人。 第五十九条新建商品房所有权初始登记,预告登记的商品房预购人应当与房地产开发企业共同申请房地产转移登记。 预购商品房设立抵押的,房地产转移 ...
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《房屋所有权证》、个人身份证件或者法人、其他组织资格证明以及有关批准文件,向市、区县房地产管理局申请办理抵押登记手续。变更或者终止抵押合同,双方当事人应当自变更 ,另一方可以申请人民法院强制执行。第六十六条仲裁委员会作出的已发生法律效力的仲裁决定,发现确有错误的,由仲裁委员会主任提交本委员会讨论,重新 ...
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、区县房地产交易管理所办理交易立契审核手续,并缴纳税费:(一)房屋开发经营企业出卖的房屋,由买方提交房屋交付凭证;(二)直管公房交易,由卖方提交市 房屋所有权证》、个人身份证件或者法人、其他组织资格证明以及有关批准文件,向市、区县房地产管理局申请办理抵押登记手续。变更或者终止抵押合同,双方当事人应当自 ...
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房屋的取得方式、用途、结构、面积,房屋权利的转移、变更、注销和限制,人民法院、仲裁机构、行政机关发生法律效力的文件所确定的权属关系等内容。登记机关应当向 )身份证明;(三)经登记备案的商品房预售合同;(四)法律、法规规定的其他材料。第三十六条房地产开发企业申请未预售的在建商品房所有权预告登记的,除应当 ...
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《房屋所有权证》、个人身份证件或者法人、其他组织资格证明以及有关批准文件,向市、区县房地产管理局申请办理抵押登记手续。变更或者终止抵押合同,双方当事人应当自变更 ,另一方可以申请人民法院强制执行。第六十六条仲裁委员会作出的已发生法律效力的仲裁决定,发现确有错误的,由仲裁委员会主任提交本委员会讨论,重新 ...
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第五十六条申请需役地、供役地房屋所有权转移登记的,当事人应当一并申请地役权变更登记。但当事人解除地役权合同的除外。第五十七条已经登记的地役权变更、 已经善意第三人取得的除外:(一)司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文书确认或者房屋登记机构有充分的证据证明当事人以隐瞒真实情况、提供虚假材料等 ...
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的贷款合同;(四)大中型工程及重点建设项目的招标、投标活动及建筑安装施工合同;(五)企业在改制过程中的租赁、托管、收购、兼并、破产重组、股份制、股份合作制 章公证效力第二十二条公证书自出证之日起即具有法律证明效力,非经法定程序不得变更或撤销。第二十三条公证书具有法律上的证明力。同一事项,其他证明与公证 ...
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转移的涉外和涉港、澳、台的法律行为;(五)企业、事业单位以不动产、机器设备为抵押的抵押贷款合同;(六)其他法律、法规规定应当公证的事项。第十六 公证处在办理公证过程中,侵犯公民、法人或者其他组织的合法权益,造成直接经济损失的,应当依照国家有关规定进行赔偿。公证处赔偿,可以向有过错的公证员追索部分或者 ...
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等不动产的买卖、抵押、赠与、继承;(三)抵押贷款合同;(四)股票的继承、赠与、抵押;(五)涉外收养;(六)企业的兼并、承包、租赁、拍卖;(七)公派出国留学、 的期限届满之次日起计算。第三章公证效力第十三条公证书自作成之日起即具有法律上的证明力,非经法定程序不得变更和撤销,应当作为人民法院、人民检察院、 ...
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