30日前 18 曹丞相府周边改造 位于曹丞相府周边,总面积53760平方米,约合80.64亩,具体包括14#、15#、17#、18#、19#地块,搬迁户249户,拆迁面积81651平方米 魏都区 唐彦民 19540 政府主导 市场化运作 2010年12月30日前完成拆迁 2009年10月至2010年 ...
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天井、庭院、花园等）不作产权调换，但应作价补偿。其中天井面积按照同期同一地段住宅房屋商品价格50％结算予以补偿；花园、庭院部分按其所占土地面积的住宅用地基准价 一方户籍在本市市区以外的，按二人安置；（二）与父母共同生活且户籍在拆迁地块内的未婚独生子女，按二人安置；（三）孤寡老人按二人安置；（四）房屋 ...
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补偿。第三章土地供应第七条供应土地应当按下列方式办理：(一)招标、拍卖、挂牌出让方式商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让；其他用途的土地，在供地计划公布后，同一地块有两个以上意向用地者的，也应当采用招标、拍卖或者挂牌 ...
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按照国家规定应当缴纳的有关税费之和；有基准地价的，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70%。?4、出让项目用地必须符合土地利用总体规划、土地 用地面积不得超过项目总用地面积的7%。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。工业项目用地必须有 ...
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房地产市场评估价格确定。被拆迁人提出不予评估的，拆迁人与被拆迁人可按所在地块同类房屋基准价结合相关因素协商确定被拆迁房屋具体的货币补偿金额。协商不成的，按 日止。拆迁人应当在规定的过渡期限内将被拆迁人或者房屋承租人安置完毕。拆迁住宅房屋的，过渡期限内的周转房，被拆迁人或者房屋承租人有权选择自行解决，也 ...
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，适用本办法。第三条本市城市规划区范围内新增的商业、旅游、娱乐、商品住宅经营性建设项目用地（不包括工业用地），凡具备条件的，必须采取招标（公开招标 利用总体规划、城市总体规划、年度建设用地和投资计划，确定当年土地使用权招标、拍卖地块的数量和位置，审查、批准土地使用权招标、拍卖方案。第六条土地、计划、 ...
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前提下，应当充分考虑城市空间的综合利用。第二十条城市规划区内的集镇、村庄进行住宅、公共设施和公益事业等建设，必须符合城市总体规划和经批准的集镇、村庄 区内采用招标、拍卖、协议方式出让国有土地使用权，必须符合城市规划。拟定出让的地块，应当按控制性详细规划的要求，并由规划管理部门负责确定其位置、使用性质， ...
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不具备开发资质的土地中标人须依法成立(联合)具有相应房地产开发资质的企业方可对中标地块进行开发。外地开发企业须到资质管理部门登记备案。对无证无照、虚假出资、 进行管理；房管部门负责销(预)售和售后物业管理，在房屋产权证书发放前和住宅小区正式移交社会物业管理前均要进行综合复验。监督管理和检查验收工作必须 ...
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遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。第四条商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地和其他具有竞投性的项目用地（含政府征用、收回、收购的 主管部门按照城市规划要求核发规划有关证件。第八条出让人应当根据招标拍卖挂牌出让地块的情况，编制招标拍卖挂牌出让文件。招标拍卖挂牌出让文件应当包括招标拍卖挂牌出让 ...
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住房审批。对于已出让的工业、办公等非住宅用地，严格控制将土地用途变更为住宅用地。二、进一步优化房地产业投资发展环境（七）加大对房地产业的金融扶持力度。 贷款需求。（八）降低企业的用地成本和开发成本。对房地产开发企业可根据地块成交总价款及前期开发成本，合理确定土地出让金首付比例和土地出让金分期付款的次数 ...
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