房地产开发企业现售和预售的商品房、已购商品房以及首次上市交易之后的已购公有住房和经济适用住房。本办法所称房地产交易，包括房地产转让和抵押。第四条省人民政府 ，在同等条件下，其他共有人有优先购买权。转让已出租但租赁期未满的的房地产，出租人应当提前３个月书面通知承租人；属于买卖的，在同等条件下，承租人有 ...
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承担。租赁期间，租赁双方应信守合同；发生违约的，违约方应承担违约责任。第六条承租人利用所租赁房屋进行生产经营活动的，必须持《房屋租赁许可证》到工商行政管理部门申请 十四条有下列情形之一的，属于房屋租赁行为，应按本办法规定执行：（一）公有住房承租方转租使用权的；（二）将房屋分割出租给多人使用的；（三）将 ...
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事业单位办公用地； （二）公共设施、公用事业建设用地； （三）单位自建、自住、自用的公有住房建设用地； （四）居民自建、自住或职工公有住房 租赁年期不得超过其营业执照载明的经营年限。 第十一条 办理国有土地使用权租赁，承租人应当提交下列材料： （一）国有土地租赁申请书； （二）国有土地使用证； （三 ...
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。第四条国有土地租赁，土地行政主管部门(以下称出租人)应当与土地使用者(以下称承租人)签订国有土地租赁合同，并报市、县人民政府批准。第五条除法律、法规 ：(一)党政机关、行政性事业单位办公用地；(二)公共设施、公用事业建设用地；(三)单位自建、自住、自用的公有住房建设用地；(四)居民自建、自住或职工 ...
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的土地价款；处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴的土地价款；转让已购公有住房和经济适用住房按照规定应当补缴的土地价款；改变出让国有土地使用权土地用途、容积率 剩余年期土地使用权市场价格（七）国有土地租赁的租金标准应与地价标准相均衡，承租人取得土地使用权时未支付其他土地费用的，租金标准应按地价折算；承租人 ...
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公有住房，属限制提前上市交易的范围。具体操作按《浦东新区职工已购公有住房提前上市交易暂行办法》的规定执行。 四、推进房屋租赁市场的规范发展根据建设部《城市 租金后月租金支出超过上年家庭月平均收入7％的部分，由承租人提出申请，经产权单位核定后给予减免。住房面积超过规定的控制标准的，租金不予减免。5．离休 ...
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原面积的100%、70%和50%给予确认产权，产权为私产，确认的产权部分不享受其它住房优惠政策。第十条在棚户区域内实行产权调换的，其户型设计面积最小不得低于55m2 第十四条在过渡期内遇有冬季采暖期的，由拆迁人对被拆迁人或者公有房屋承租人按每一采暖期以房照为准每户1000元的标准发给采暖补助费。第十五 ...
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业主自治管理与物业管理企业专业管理服务相结合的原则。第五条各级人民政府和公有住房出售单位应当对不符合物业管理条件的居住区进行治理，完善市政、公用和生活 后人住的业主)、使用人具有同等约束力。业主转让或者出租物业时，对受让人或者承租人具有同等约束力。业主委员会章程和业主公约、决议、决定不得与法律、法规相 ...
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可以选择货币补偿或自行选购安置用房，也可以要求由拆迁人提供直接安置用房。承租人选择货币补偿或自行选购安置用房的，原租赁关系终止，其拆迁补偿金额按照被 城市房屋拆迁管理实施细则》第十三条规定的评估方式评估确定，由承租人承担，该部分产权归承租人所有，双方应比照直管公有住房的有关规定重新签订租赁合同。(二) ...
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人应当予以协助。第二十条拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人不能达成拆迁补偿安置协议，当事人申请房屋拆迁管理部门裁决时需要对被拆迁房屋或者 五条拆迁由房产管理部门或者单位管理的公有住房时，对依照城镇住房制度改革的有关规定允许出售的住房，承租人可以按规定购买住房后，再与拆迁人签订补偿安置协议 ...
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