（四）房屋工程质量情况表；（五）经备案的房屋建筑面积测绘报告；（六）登记机关认为必要的其他文件。第八条房屋权属登记发证按以下程序进行：（一）受理登记申请 或全部贷款，并按规定加收罚息。第三十三条抵押借款合同发生纠纷时，借贷双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同管理机关申请调解或仲裁，也可向 ...
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部门备案。第十条物业服务收费按法定产权建筑面积计算；未办理房屋所有权证的以售房合同中标明的建筑面积计费，房改售房以实际建筑面积计费。第十一条物业管理企业 主管部门依据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为处罚规定》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》等法律、法规及有关规定予以处罚。第十八条本办法 ...
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具结书，经房改部门审查核实，确认无产权纠纷后，各级房管部门应及时办理房屋权属证。两个或两个以上单位合建的房屋，相关建房报批手续权利主体名称不一致， ，房屋权属管理部门应先行对能够确认符合规划要求的房屋办理权属登记。对于超建筑红线范围较大，明显影响城市规划的建设项目，由城建规划管理部门及时做出处理意见后 ...
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月底前74.继续做好大型公建节能。新建民用建筑达到节能设计标准，其中新建居住建筑达到节能65%的设计标准。推进既有非节能建筑的改造。牵头领导：陈刚主要责任 ，健全物业服务标准和收费标准指导体系，强化属地管理，加大执法力度，妥善处理物业纠纷。牵头领导：陈刚主要责任单位及负责人：市建委隋振江协办单位：市 ...
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信访问题解决在最基层，解决在初访阶段；切实抓好矛盾纠纷排查调处工作，对可能引发群体性事件的苗头问题，要进行重点督查督办，做到早发现、早化解 南昌市2007年专项治理城镇房屋拆迁中损害居民利益突出问题工作实施方案为认真贯彻落实党中央、国务院和省、市政府关于治理损害群众利益突出问题工作的精神，牢固树立科学 ...
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〈中华人民共和国城市房地产管理法〉办法》和公安部等六部委、局《关于进一步加强和改进出租房屋管理工作有关问题的通知》，结合我市实际，制定本办法。关联法规：全国人大法律 决定查封或以其他形式限制房地产权利的；（三）共有房屋未取得共有人同意的；（四）权属有争议的；（五）属于违法建筑的；（六）不符合安全标准的 ...
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各区、县房地产管理局：现将《北京市人民政府关于加强城市房屋拆迁管理的通知》(京政发(1995)13号)转发给你们，请认真贯彻实施，并对执行中有关问题一并通知 房屋拆迁许可证。 五、异地安置被拆迁居民的现房数量，按房屋建筑面积计算比例。周转房数量按房屋间数计算比例。拆迁安置用房总数量，是指安置现房和期房 ...
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的；(三)已通知列入城市规划拆迁范围，准备拆迁的；(四)已作为资产抵押，未经抵押权人同意的；(五)属于违法建筑的；(六)不符合房屋安全标准，影响使用安全的 租赁双方当事人应及时到主管机关办理变更登记或注销登记。第二十一条房屋租赁合同发生纠纷时，当事人可通过协商或调解解决。当事人不愿通过协商、调解解决或 ...
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住户的住房安置按本实施细则第八条有关规定办理。第十一条 私房拆迁时，如果存在产权、债务纠纷，由房主自行处理，但必须按规定限期拆除。第三章 公房的拆迁安置第 。第十六条 拆迁范围内的违章建筑物，临时建筑的处理和违章搭盖户的安置：1．凡无本市常住户口的外来人员，在拆迁范围内非法搭盖的房屋，必须在规定的时间 ...
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时和节假日，不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工。物业管理公司对进入小区的施工人员和建筑材料及装修施工阶段涉及水、电、气和结构等隐蔽 》。在住宅装修施工完成后，物业管理公司应当及时收回小区临时出入证。对造成房屋和设施设备损坏的，物业管理公司应当责成责任人及时进行修赔。物业管理公司对住宅装修单位的 ...
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