还应当提交公有住房出售手续和房改审批手续；购买商品房屋的，购买人还应当提交商品房购房证明；集体土地上房屋权属转移登记的，还应当提交集体土地所有人的同意 房屋权属证书作废。第三十条在建房屋、预购期房、以抵押贷款方式购买期房设定抵押权的，可以办理预告登记。申请房屋所有权预告登记，应当提交有关证明材料。符合 ...
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府优惠政策购买公有住房和经济适用住房的，由房产主管部门责令退回所购房屋，不予 办理所有权登记手续，并处以10000元以上30000元以下罚款；或者按照商品房市场价格补齐 房价款，并处以10000元以上30000元以下罚款。对违反上述规定购房的人员，还应 依照有关规定给予相应的行政处分。 第二十六条 ...
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；(四)原购房人已故，继承人未依法办理过户手续的；(五)已抵押且未经抵押权人书面同意转让或已经抵押权人书面同意但未办理他项权利注销或变更登记的；(六)房屋上市 条件为目的而将已购公有住房上市出售，自出售房屋一年内又购公有住房或商品房的，其不超过原售房收入部分视同房屋产权交换并给予免税。以超过原售房收入 ...
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研究报告；建设用地规划许可证；建设工程施工许可证；建设工程规划许可证；国有土地使用证；商品房销（预）售许可证。３．项目总投资，资金来源及落实情况。４． 要分别与借款人签定，借款借据要分别填写；３．抵押金额为公积金贷款与自营性贷款之和，原则上抵押权人应为贷款行，由贷款行为公积金贷款提供反担保，如抵押权 ...
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。超期建设工程项目已进入司法程序处置的，按照司法程序处置。超期建设工程项目依法设立抵押权登记的，规划、建设行政主管部门在拟订处置方案时，应当依法通知 ，约定竣工期限、违约责任，方可实施。超期建设工程项目属房地产开发项目的，商品房预售款实行专户储存、专款专用，由有关部门实施监管，确保资金用于项目建设。 ...
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手续。抵押合同自抵押物登记日起生效，至借款人还清全部贷款本息时终止。４．抵押权设定后，所有能够证明抵押物权属的证明文件（原件）及抵押物的保险单证（证本 按购房合同付款。其贷款及利息采取按季分期偿还的方式的，贷后管理比照商品房开发贷款的操作方式执行；自然人贷款的发放程序、本息偿还、贷后管理比照个人住房 ...
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证据保全，并将货币补偿款向公证机关办理提存。第二十五条(抵押权房屋的处置)拆迁设有抵押权的房屋，依照国家有关担保的法律执行。第二十六条(拆迁补助费的 清房屋产权调换差价。调换房屋应当符合国家质量安全标准和设计规范要求；属于新建商品房的，交付使用前应当经验收合格，并提供住宅使用说明书和住宅质量保证书。第 ...
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条规定执行。第十四条 职工以成本价购买的公有住房可以相互交换或者与私房条商品房交换，并按照本办法第十条规定缴纳有关税条费。职工以标准价购买的公有住房 。第十五条 职工以成本价条标准价购买的公有住房可以依法设定抵押权。职工以标准价购买的公有住房设定抵押权时，应当出具原产权单位同意抵押的书面证明。第十六条 ...
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房地产业营业执照的企业或个人，出售商品房产须经开发区房产交易所对其所经营的商品房产权审查确认；2．单位或个人出售自有房产必须持有该房产的《房屋所有权证 按期如数偿还抵押货款，同时，按照《天津经济技术开发区商品房产管理规定》办理抵押权注销登记，至此抵押行为终止。5．交纳税费：按照规定抵押双方应交纳印花税 ...
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的；4、已预售、抵押或被限制房屋的相应数据修改应征得预购人、抵押权人和限制机关的同意；三、修改房屋面积数据须提交如下材料:1、变更前后 复印件）五、楼栋中已设定抵押的房屋面积、房号和楼层变更时须出具抵押权人同意变更的证明；六、已被司法机关限制的房屋，其面积、房号 ...
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