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稳定的隐患和矛盾不容忽视。四是房地产市场供应存在结构性矛盾,经济适用住房、普通商品房的供应不足,物业管理社会化、市场化程度还比较低。五是城市建设资金筹措渠道 ,着力解决人民群众关注的不履行或不正确履行职责、工作效率低下、服务质量差的问题,建立规划管理效能监察的长效机制。大力开展规划宣传。加强城乡规划 ...
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政策的实施;研究住宅产业现代化的政策措施,提高住宅建设的质量和功能。 8.加强房地产市场的调控与管理。加大《商品房销售管理办法》的贯彻力度,查处 .坚持“严格保护、统一管理、合理开发、永续利用”的原则,认真解决破坏性开发建设问题。抓紧修订《风景名胜区管理暂行条例》。组织制定国家重点风景名胜区的审查标准 ...
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进行。 第八条 房屋拆迁,须严格执行《大连市城市规划管理条例》,重点改造房屋质量低劣、设施简陋、交通不畅、环境污染严重地区。 对大连市城市总体规划中已 。实行产权调换的,偿还建筑面积相等部分,不再结算;偿还建筑面积超过部分,按商品房基准价格结算;偿还建筑面积不足部分,按重置价格结合成新结算。 第二十八 ...
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各区县房屋土地管理局、土地局:国家质量技术监督局于2000年2月22日正式发布了《房产测量规范》(国标GB/T17986.1一2000,以下简称《规范》), 土地测绘成果技术报告书(商品房(预)销售面积认定)(试行)》(附件2)的格式提供给委托方。四、本通知从颁布之日起执行,执行中有何问题与建议,请 ...
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的执行情况,切实把好交付使用关,坚决杜绝不合格的商品房进入市场。检查开发企业执行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的情况。重点查处开发企业未 、有法必依、执法必严、违法必究,提高房地产企业依法经营的意识和自觉性。对于能够自查问题、及时纠正违规行为的企业,管理部门可减轻或免于行政处罚。要组织开展形式 ...
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出让金,其产权为商品房产权。(四)属按标准租出租私房的,承租人原则上应当按照《北京市人民政府批转市国土房管局关于解决本市按照标准租金出租私有房屋问题的若干意见 ,加快办理各项审批工作。十八、各有关区政府应协调建筑施工、房屋修缮、质量监督等单位,为居民修缮、改建住房的施工提供必要的支持,指导住宅合作社或 ...
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和领导小组决定事项的执行情况的监督检查;负责协调解决审批过程中出现的矛盾和问题。三、窗口设置及审批(查)项目1、窗口设置方式以局(委、办 批准书、设计合同备案、施工图审查、工程招投标、监理合同认证、质量监督手续、施工安全方案审查、施工许可证、商品房预售登记及综合验收。(2)市规划局:建设用地规划审批 ...
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修缮企事业单位资质核准《城市房屋修缮管理规定》(建设部令第11号)317房屋修缮质量评定核准《城市房屋修缮管理规定》(建设部令第11号)318房屋装饰装修审批《建筑装饰装修管理规定》(建设部《建设部关于加强商品房销售管理的通知》(建房(1998)17号)323房地产开发项目竣工验收《城市房地产开发 ...
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登记机构可以联合制定不动产抵押合同示范文本。四、进一步提升登簿和传输数据质量。规范登簿行为,严格按要求填写登记簿,不得随意填报或擅自减少数据项内容 送银行业金融机构和税务部门,银行业金融机构应当依据预告登记结果审批贷款,预售商品房未办理预告登记和抵押预告登记的,银行业金融机构不得审批发放贷款。税务部门 ...
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号)、《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发[2011]1号)和《郑州市人民政府关于进一步加强保障性住房建设管理的通知》(郑 规划许可证》进行施工图审查,核发施工许可证,并做好质量监督和竣工验收备案工作。市住房保障局在核发《商品房预售许可证》时,将配建的保障性住房单独 ...
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