个人均不得突破。除法律规定可以采用划拨方式提供用地外，其他建设需要使用国有土地的，必须依法实行有偿使用。国土资源部要依据法律规定，抓紧制订具体的划拨 法律规定和合同约定的投资开发条件的，土地使用权不得转让。土地使用权抵押应当依法办理抵押登记。设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房 ...
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开(1999)663号上海市房屋土地资源管理局1999-9-20房地产开发与交易65关于土地使用权拍卖有关问题的函沪房地交(1999)0624号上海市房屋土地资源管理局1999-9-15房地产开发与交易66关于实行房地产交易、登记工作人员持证上岗制度的通知沪房地交(1999)453号上海市房屋土地 ...
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共和国城市房地产管理法》关于划拨用地范围的规定，严格按照《划拨用地目录》供应土地，任何单位和个人均不得突破。除法律规定可以采用划拨方式提供用地外， 达到法律规定和合同约定投资开发条件的，土地使用权不得转让。土地使用权抵押应当依法办理抵押登记。设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房 ...
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共和国城市房地产管理法》关于划拨用地范围的规定，严格按照《划拨用地目录》供应土地，任何单位和个人均不得突破。除法律规定可以采用划拨方式提供用地外， 达到法律规定和合同约定投资开发条件的，土地使用权不得转让。土地使用权抵押应当依法办理抵押登记。设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房 ...
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在承租期内有转租、作价出资（入股）、抵押的权利；作价出资（入股）土地使用权在使用期内，有转让、转租、抵押和作价出资（入股）的权利；授权经营的土地 条各级土地行政主管部门要坚持依法行政，规范操作，优质服务，从快、从优做好企改中的土地登记、地价评估确认、处置方案策划和审批工作，并按有关规定的程序办理。第三 ...
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储备方式纳入政府储备库后，应在一年内出让，一年内不能出让的，可以依法将储备土地使用权抵押或连同地上建筑物出租、临时改变用途。所获收益，可视同土地收益 出让或租赁合同。中标人在按合同约定缴纳土地使用权出让金或租金等土地有偿使用费用和其它费用后，依法办理土地登记，领取国有土地使用证。第二十九条招标人应当于 ...
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登记机关不得强制对抵押物进行评估(行政划拨土地使用权抵押等另有规定的除外)。抵押人和抵押权人可以邀请登记部门对抵押物共同进行现场勘查估价，勘查估价不收取费用。如 、中小企业科技含量较高的项目贷款以及筹措县及县以上重点技改项目资金等，登记部门要按收费标准减半收取。登记费收取后应进入财政专户，实行收支两条 ...
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储备方式纳入政府储备库后，应在一年内出让，一年内不能出让的，可以依法将储备土地使用权抵押或连同地上建筑物出租、临时改变用途。所获收益，可视同土地 出让或租赁合同。中标人在按合同约定缴纳土地使用权出让金或租金等土地有偿使用费用和其它费用后，依法办理土地登记，领取国有土地使用证。 第二十九条招标人应当于 ...
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属于有偿使用范围的，应当实行有偿使用。小城镇的集体土地使用权抵押办法按国家有关规定办理。小城镇的集体建设用地土地收益的征收办法，参照小城镇基准地价标准，由小 项目组织实施，并将实施情况向县（市、区）土地管理部门备案。在对“十强镇”和“十强镇”预备镇的土地使用权登记管理上，由派出机构直接报有登记管理权的 ...
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以下三类土地交易活动应当进场公开交易：（一）原划拨土地使用权的交易。包括原划拨土地使用权的转让、租赁、抵押，以及土地的联营合作等交易；（二）出让土地使用权的 管理，对不按规定进入有形市场交易或不按规则进行交易的行为进行纠正，对拒不改正者，不予办理土地变更登记手续，并按违法用地查处。对政府部门或土地交易 ...
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