;(二)商品房的楼盘表，包括总幢数、总建筑面积、总单元(套)数、总层数以及具体房号清单;(三)房地产抵押、查封等权利限制情况;(四)商品房预(销)售示范合同 预约等任何方式进行预(销)售。九、在签订商品房预(销)售合同前，房地产开发企业应当向房产管理部门查档确认房屋权属情况，并将相关信息告知购房人。十 ...
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。法律、法规另有规定除外。本规定所称的涉外房地产是指外国人的私有房产、投资企业房产及其使用土地和投资经营的房地产。第三条外国人可以在本市购、建住宅； 人在房屋灭失后，须持有关证明办理注销登记。第十五条房地产抵押时，抵押权人须持抵押合同、房屋所有证、土地使用证及有关证件、办理房地产抵押权的设定登记。房屋 ...
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企业或其它经济组织与外商签订的投资、生产、经营和对外贸易方面的协议、合同以及签订协议、合同所需要的委托书、授权书和法人代表资格等；（二）证明中外合资经营 外商投资企业因向国内银行贷款所签订的协议、合同和抵押（包括房产抵押、设备抵押、产品抵押、股权抵押、有价证券抵押）贷款书及不可撤销的担保书等；（六） ...
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如确需续查，可办理续查手续。结束已设定他项权利房产的查封，要保护抵押人的优先受让权。同一房产在同一时间内不得重复查封。5、办理房屋他项权利登记 的只能确认个人部分产权。6、联建房屋产权确认：应以所提供的建房各种批件及联建合同(协议)等载明的投资主体进行确权。7、证件不全房屋的确认：《城市规划法》实施前 ...
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企业或其它经济组织与外商签订的投资、生产、经营和对外贸易方面的协议、合同以及签订协议、合同所需要的委托书、授权书和法人代表资格等； （二）证明中外合资经营 外商投资企业因向国内银行贷款所签订的协议、合同和抵押（包括房产抵押、设备抵押、产品抵押、股权抵押、有价证券抵押）贷款书及不可撤销的担保书等； （六 ...
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的，均应在发生应税行为或领取《房屋租赁许可证》后30日内，持房屋租赁合同、房屋产权证书等有关证件、资料向主管地税机关办理税务登记手续。其中，个人居民 财政厅(86)财税1432号中有关规定停止执行。 3、对按揭的应税房产，虽然房屋所有权人的产权证已抵押，但由于产权关系已明确，仍应以产权证上所注明的房产 ...
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的，均应在发生应税行为或领取《房屋租赁许可证》后30日内，持房屋租赁合同、房屋产权证书等有关证件、资料向主管地税机关办理税务登记手续。其中，个人居民 省财政厅(86)财税1432号中有关规定停止执行。3、对按揭的应税房产，虽然房屋所有权人的产权证已抵押，但由于产权关系已明确，仍应以产权证上所注明的房产 ...
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工作，在抵押期间销售住房的，应及时告知抵押权人，并修订抵押合同，将所销售住房在原抵押标的物和抵押价值中作相应核减，由销售收入来冲减相应的抵押贷款。 购住房抵押贷款的，如不能按规定偿还银行贷款本息，贷款银行可依法处理该房产，原规定的销售范围及其经济适用住房性质、划拨土地使用权性质等维持不变，所得收入优先 ...
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有效评估报告，一律予以认可，不得强行指定评估机构或要求重新评估。8、当抵押合同无法履行或发生纠纷需要对抵押物进行处置时，有关部门对有效的登记和评估 信用社的借款人缴费从低优惠。12、农村信用社在接受抵押房地产、处置拍卖抵押房地产过户时，所产生的手续费和房产、土地评估费按现行收费标准下限收取。13、农村 ...
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备表》(拍前报备表)；(2)拍卖公告发布的日期和媒体；(3)委托拍卖合同；(4)拍卖标的清单；(5)拍卖标的权属证明及有关部门的审批文件复印件；(6)拍卖 者书面签属的同意拍卖意见书；房产的各种欠费调查情况说明。房产涉及抵押情形的，应当依照《担保法》相关规定，提交抵押合同、双方当事人处置债权债务意见的 ...
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