发展。(二)工作原则1．标本兼治，综合治理。立足当前，着眼长远，综合运用经济、法律、行政等多种手段进行治理。2．把握政策，维护稳定。坚持调整住房供应结构 的违法违规案件工作贯穿于专项整治工作的始终。重点查处当前严重影响房价稳定的房地产开发企业无资质经营行为，发布虚假信息和广告、违规销售、欺诈；中介机构 ...
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权属证明的；(三)非法占用土地的；(四)属违法建筑或者临时建筑的；(五)法律、行政法规规定不予登记的，或者不符合本条例规定的其他登记条件的。 下列规定：(一)申请预购商品房预告登记的，申请人一方应当是商品房预售许可证记载的房地产开发企业，另一方应当是商品房预售合同载明的预购人；(二)申请预购商品房转让 ...
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税收优惠政策实施细则》，特制定本操作办法。 一、申报 凡符合享受处置积压房地产税收优惠政策的单位和个人，均按本办法申请办理免税审批手续。申请人申请 房屋所有权证复印件1份 4、《停缓建工程项目确认书》复印件l份 5、房地产开发经营企业资质证书复印件1份 6、买卖双方身份证明复印件l份(法人提供营业执照 ...
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权属证明的；(三)非法占用土地的；(四)属违法建筑或者临时建筑的；(五)法律、行政法规规定不予登记的，或者不符合本条例规定的其他登记条件的。 下列规定：(一)申请预购商品房预告登记的，申请人一方应当是商品房预售许可证记载的房地产开发企业，另一方应当是商品房预售合同载明的预购人；(二)申请预购商品房转让 ...
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条凡在大连市中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区投资开发房地产的境内外的公司、企业、其他组织和个人(以下统称开发建设者)，除法律另有规定外，均可按本办法 下，统筹安排，有计划、有步骤、有组织地进行，具体工作，由大连市房地产开发管理领导小组(简称领导小组)统一组织领导，其所属办公室负责组织实施。 第二章 ...
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，房地产管理局不办理抵押登记。４．以期得权益房屋设定抵押的，其涉及法律关系较复杂，且其过程须进行若干技术处理（例如，抵押之外另加担保等其它手续 登记后，转产权产籍管理处办理“预售契约”的抵押登记。对房地产开发公司签定贷款合同之前，要求其获得房地产管理局市场处发给的房屋外销许可证，同样亦须办理“预售契约 ...
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、科研、保密等单位认为不宜上市交易的；(四)超出干部住宅面积控制标准，超标部分没有补交商品房面积款的；(五)法律、法规规定禁止上市交易的。 二、开展各类产权房屋的置换业务鼓励居民之间、居民与房屋产权单位之间、居民与房地产开发企业之间，进行以小换大、以旧换新的 ...
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。房地产交易秩序整治活动既要立足当前，又要着眼长远，运用经济、法律、行政等多种手段进行综合治理。2、把握政策，维护稳定。要从我国国情出发，坚持调整住房 违规案件工作贯穿于专项整治工作的始终。要组织力量，重点查处当前严重影响房价稳定的房地产开发企业囤积土地、炒楼花、炒楼号，捂盘惜售、哄抬房价，发布虚假 ...
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外商投资企业）。 中外合资、合作经营的中方企业，必须是有房地产开发资格的企业。 第四条 外商投资经营房地产的项目审批、对外履约等，由广州市对外经济贸易委员会（ ，原租赁合同继续有效。 抵押人不能按期还款时，抵押权人有权依照中国法律和合同规定处置抵押物。 第四章 财务、税收、外汇管理 第十九条 外商投资 ...
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，还须具有上级主管部门的批准文件。市直管公房须持有房地产管理局代政府核发的产权证书。第八条购买房地产开发单位出售的商品房的集体或个人，成交后应持购房协议 私自交易。第二十九条房产证券的发行、交易，必须符合国家有关法律规定和金融管理政策。市房地产交易所对房产证券的发行、交易等行为负有监察、监督的职能，并 ...
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