应当参照国家制定的物业管理委托合同示范文本与委托方签订物业管理委托合同，明确双方的权利义务关系。物业管理委托合同应当自生效之日起３０日内由物业管理公司报所在地 车辆停放管理协议，明确车辆停放管理的责任关系和收费关系。车辆停放管理的收费标准由省价格主管部门统一规定。第三十九条业主转让或出租房屋时，应当自 ...
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。第十七条业主依法享有对物业共有部分和共同事务进行管理的权利，并承担相应的义务。业主的主要权利是：（一）参加业主大会或推选代表参加业主代表大会；（二 有关部门办理审批手续；经批准的，应当与业主委员会签订协议，并支付设置费用。第三十四条业主转让或者出租房屋时，须将业主公约作为转让合同或者租赁合同的附件， ...
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、要求与标准，管理服务的期限与权限，管理服务的费用，合同的权利义务终止条件，违约责任等内容。物业管理企业自物业管理服务合同生效之日起１５日内，将物业 业主将房屋出租的，应与承租人就物业管理服务费的交纳签订书面协议。第四十二条房屋权属发生转移，原业主交纳的有关物业管理费用不予清退，由原业主与受让人协商 ...
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： （一）法律禁止转让的自然资源、财产或者禁止转让的权利； （二）学校、幼儿园、医院、已出租的住宅房屋等公共设施和农田、水库、水利设施； （三） 。 第四十五条 抵押物已依法继承或者遗赠，继承人或者受遗赠人拒绝履行清偿债务义务并阻碍抵押权人处分抵押物的，抵押权人可以向人民法院起诉。 第四十六条 抵押 ...
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备案手续。第二十一条商品房预售合同的主要条款发生变更，买卖双方应当在签署补充协议后三十日内到市房产局办理预售合同变更登记备案手续。商品房买卖合同被解除、撤销 房屋所有权发生变动的，不影响租赁合同的效力，房屋受让人应承担原出租人的义务并享受原出租人的权利。第四十一条房屋租赁期间，出租人改建、扩建、翻建、 ...
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下列条件之一的外籍专家取得的工资薪金所得，可免征个人所得税：①根据世界银行专项贷款协议由世界银行直接派往我国工作的专家；②联合国组织直接派往我国工作的专家；③ 规定以及与纳税程序有关的情况；９、国家法律、行政法规规定的其他权利。二、纳税人的义务：１、依照税法规定申请办理税务登记、变更或注销税务登记，并 ...
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出租单位发给的《承、退租房屋证明》，到公安部门办理户口迁出、迁入手续。第十六条租赁合同中应明确规定租赁双方的权利和义务，以及其他约定事项和违约责任等，租赁合同的格式由青岛市房产管理局统一印制。房产出租单位，除租赁合同规定的内容外，不得向承租人索取额外费用。第十七条公有房产出租，实行租金制，住宅房屋 ...
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条每年农历九月初九为本省老年节。第九条老年人依法享有受赡养的权利，赡养人必须承担赡养义务。赡养人不得以放弃继承权、老年人婚姻关系变化、老年人在赡养人 、拆迁、改建后，老年人仍享有相应的所有权。第十七条老年人自有或者承租的房屋，子女或者其他亲属不得侵占，不得擅自改变产权关系或者租赁关系。老年人的子女或者 ...
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耕地占用税、车辆购置税等相关税费。第三十三条下列固定资产应当计提折旧：(一)房屋和建筑物；(二)在用的各类设备；(三)大修理停用的固定资产；(四)融资 的调整。这里的会计报表包括资产负债表、利润表及其相关附表和现金流量表的补充资料内容，但不包括现金流量表正表。资产负债表日后发生的调整事项，应当分别以下 ...
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六）发证机关和发证日期。第三十二条房地产开发企业应当按照商品房预售许可证核准的内容预售商品房。预售时，房地产开发企业应当向预购人出示商品房预售许可证。任何单位和个人 解除预售合同。预购人未解除预售合同的，预售合同中约定原房地产开发企业的权利和义务，由项目受让人承担。第四章法律责任第五十二条违反本办法第 ...
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