的，必须取得出让方和城市规划行政管理部门同意，重新签订土地使用权出让合同或者变更协议，办理变更登记，换领土地使用权证书。第十六条国家对土地使用者依法 双方当事人应当从抵押合同签订之日起6o日内持抵押合同、土地使用权证书和房屋所有权证书到县级以上人民政府房产行政管理部门申请抵押登记，并到土地行政管理部门 ...
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％的面积，具体办法由贵阳市人民政府规定。第二十九条被拆迁人搬迁所需费用，由双方协议并向拆迁管理部门备案，拆迁人交被拆迁人包干使用。第三十条拆迁人在拆迁范围内 》。”二十六、第十八条改为第三十二条，修改为：“房屋所有权人要求以产权调换形式偿还房屋的，按下列方式结算：（一）住宅：偿还的建筑面积与原面积（ ...
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人民政府或有关部门批准的，按调换后的土地确定土地所有权。双方未签过协议或未经人民政府有关部门批准的，土地所有权不变。?第四章 国有土地使用权第三十六条 与使用现状相符的，确定国有土地使用权。第三十七条 土地公有制之前，通过购买房屋或土地，以及租赁土地方式使用私有土地，土地转为国有后，迄今仍继续使用的( ...
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有权要求承租人赔偿。第二十四条 出租人有下列行为之一的，承租人可以提前解除房屋租赁合同：(一)未按合同约定时间向承租人提供房地产的；(二)未按合同约定维修 之间的交换、房屋所有权与房屋使用权的交换、房屋使用权之间的交换、土地使用权之间的交换。第四十一条 房屋拆迁的，被拆迁人可以凭房屋拆迁安置协议与建成 ...
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，并在合同签订之日起十五日内向房产管理部门登记备案。第二十二条承租人承租的房屋，经出租人书面同意并就收益分配协商一致可以全部或者部分转租。转租人与受转租 之间的交换、房屋所有权与房屋使用权的交换、房屋使用权之间的交换、土地使用权之间的交换。第四十一条房屋拆迁的，被拆迁人可以凭房屋拆迁安置协议与建成房屋 ...
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以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产 被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的， ...
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用途的，必须取得出让方和市规划管理部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。 第十二条以划拨 ，到市房产管理部门办理登记。经市房产管理部门审核合格，凭变更后的房屋所有权证书向同级土地管理部门申请土地使用权变更登记，更换土地证书。房地产转让当事人 ...
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电梯，或因增设电梯需改变共有部位的外形或结构时，应取得房屋所有权人一致同意，并签定书面协议。协议中应包括增设电梯费用和电梯使用费(含电费、维修保养费、 。如设计单位认为有必要对旧住宅结构安全性进行鉴定的，须由具有相应资格的房屋安全鉴定机构进行现场查勘、测试并编制鉴定文书，作为补充设计的依据。补充勘察、 ...
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其办理权属登记。第十一条 办理房地产转让手续，当事人应当提供下列证件：(一)房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证件。(二)当事人身份证件、法人或者其他组织证明 的土地使用权证书。(六)属于本条例第五十七条情形的，还应当提供房屋拆迁安置协议。(七)其他证明文件。房地产交换，需要经有关部门批准的，应当持 ...
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企业根据装饰装修管理协议的约定对装饰装修活动的监督检查。第五十九条 已交缴维修资金的物业，业主转让时，其维修资金随房屋所有权同时结算过户。 二条 住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正， ...
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