办法。关联法规：地方政府规章（1）条第二条本办法适用于本市房屋所有权人和土地使用权人（以下称抵押人）以其房地产设定抵押权作为担保，向金融机构借款而不能 有关的应纳法定税费外，优先偿还金融机构的贷款本息，剩余金额退还抵押人。第七条人民法院裁判拍卖抵押房地产后，抵押人应自行解决安置问题。个人自行安置确有 ...
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担保业务，发行住宅建设债券等等。广泛吸纳社会住房资金，为住宅建设特别是向中低收入家庭的住房建设，提供贷款资金和优惠抵押贷款。——建立完善个人购建住房的长期抵押贷款 摊入住宅成本，其它必要的须摊入其售房收入，要按规定用于住宅建设和房屋维修。——对摊入住宅成本的收费项目，必须按价格管理权限报省主管部门审批 ...
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售商品化、住房管理社会化的新机制。 八、组建浦东新区房地产交易中心充分利用上海市房屋土地管理局将迁至浦东新区，并在浦东新区建立上海市房地产交易中心的有利时机 影响，建立房地产市场预测和监测体系。 九、扩大职工购房抵押贷款为提高职工购房的支付能力，扩大房屋的有效需求量，促进房地产市场的发展，拟由市建设 ...
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监管协议书”。贷款人在发放预购商品房抵押贷款时，应当按照“预购商品房抵押贷款监管协议书”的要求直接将该贷款划入指定的预售款专用帐户。第十四条 开发企业 合格后，开发企业应在90日内申请商品房所有权初始登记。开发企业凭商品房《房屋所有权证》向房地产行政主管部门申请撤销商品房预售款专用帐户，并结算该项目 ...
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购商品住房、腾空成套住房，或者集资建房、购买安居工程住房、拆迁安置住房的，房屋所有权归购房者个人所有，享有按房改成本价购房者同等的权利与义务。第十条 职工购买 次付清房款有困难的，可以按照《南京市职工个人政策性住房抵押贷款暂行办法》的规定申请贷款。贷款额度不得高于职工个人应支付房价款的70％，还贷期限 ...
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银行办理。受委托的专业银行根据市人民政府批准的公积金使用计划，审核、发放和回收贷款；并按照委托协议的规定，向“中心”和财政部门报送报表，同时向“中心”报送交割 ，向房贷部申请抵押贷款；或由单位在其公积金规定的额度内为职工提供担保后，向房贷部申请贷款，并由职工按期偿还。但个人住房的内部装修、房屋养护、 ...
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请认真贯彻执行。第一章 总则第一条为加强城市危险住房改造工作的管理，保障房屋居住和使用安全，改善居住条件，根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房 。第二十六条危险住房拆迁户购买安置房，可按规定申请住房公积金抵押贷款或个人住房抵押贷款，市住房资金管理中心和金融机构应予积极支持。第二十七条属于 ...
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的城镇住房制度，形成稳定的住房资金来源，促进住房资金的积累和周转，建立政策性抵押贷款制度，转换住房分配机制，提高职工解决自住住房能力，根据《国务院关于深化 用于家庭购买、建造自住住房及家庭自住住房大修理支出。其它如住房装修、房屋维护、住房租金、租赁保证金、集资建房款等费用。不得用住房公积金支付。第十七 ...
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省直机关单位的公有住房，均可以出售给职工，但下列住房不得出售：(一)无房屋所有权证和产权有争议的住房；(二)近期城市改造规划范围内的住房；(三)四成 分期付款。首期付款不得低于实际售价的30％，年限一般不超过10年。分期付款部分，按政策性抵押贷款利率计收利息。 第二十条职工购买公有住房可按规定申请住房 ...
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地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金行为。土地使用者将房屋作为主要条件与其他单位和个人进行合资、合作的，其土地使用权应比照土地 使用权可以向银行或其他金融机构作贷款、债务和其他形式的抵押。土地使用权抵押时，其地上建筑物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的 ...
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