而改变。华侨、归侨已死亡的，其亲属的侨眷身份不变。依法与华侨、归侨解除婚姻或抚养关系的，其侨眷身份自行消失。第四条归侨、侨眷的身份，由其 、使用、收益和处分权。单位或者个人租用归侨、侨眷的私有房屋，须由出租人和承租人签订租赁合同，并到房屋所在地的房产管理机关登记备案。国家建设依法征用土地，需要拆迁归侨 ...
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。 第四十九条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 关联法规：立法 与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 关联法规：地方司法 ...
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现金。 第三十九条 船长管理船舶和驾驶船舶的责任，不因引航员引领船舶而解除。 第四十条 船长在航行中死亡或者因故不能执行职务时，应当由驾驶员中职务最高 ，承租人应当按照市场租金率支付租金。 第三节 光船租赁合同 第一百四十四条 光船租赁合同，是指船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶，在约定的期间内由 ...
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必须具备下列条件：(一)房产经营者领有《土地使用证》和《建筑许可证》；(二)房屋建筑合同业已签订；(三)在深圳市注册的银行开立代收房产预售款的专门账户；(四)该期 超过该房屋的土地使用期限。第二十九条 房产共有人对房屋租赁合同的签订、解除、续订和承租人的转租，必须协商一致，订有书面协议，并负有连带责任 ...
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房屋承租人对解除租赁关系未达成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋调换。安置房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第 的私有出租居住房屋的补偿安置）拆迁执行政府规定租金标准的私有出租居住房屋，租赁关系终止。被拆迁人可以选择货币补偿或者价值标准房屋调换，其货币补偿金额的 ...
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可列入商品房的成本。第九条建设商品房所需的土地，由北海市土地开发公司通过合同方式，有偿转让给建设单位，商品房的生产(建设)单位不得自行征用土地，并严格遵守北海市关于 一个月；不定期的提前二个月。工业用房一律提前六个月。租赁合同解除后，如承租人逾期不迁出，出租人可按《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，向 ...
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、财产损害的，应当依法承担民事责任。第三十条 承租人有下列行为之一的，出租人可以提前解除房地产租赁合同，并要求赔偿经济损失：(一)利用房地产进行违法活动 房地产，不得交换：(一)无合法权属证件的。(二)权属有争议的。(三)有租赁纠纷的。(四)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产 ...
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由拆迁人提供直接安置用房，其拆迁补偿资金按照被拆迁住房评估金额的70%计算确定。承租人要求由拆迁人提供直接安置用房的，双方应当结算房屋差价。被拆迁人居住在拆迁 备案的其他出租非住宅用房，租赁合同中对遇城市房屋拆迁租赁关系处理有约定的，从其约定。未作约定，被拆迁人与承租人协议解除租赁关系的，按照本细则第 ...
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时间等实施拆迁事宜的拆迁通告； (五)拆迁人与确定的房地产评估机构签订委托评估合同； (六)房地产评估机构对被拆迁房屋实施评估； (七)房地产评估机构在拆迁范围内公 的其他出租非住宅用房，租赁合同中对遇城市房屋拆迁租赁关系处理有约定的，从其约定。未作约定，被拆迁人与承租人协议解除租赁关系的，按照本细则 ...
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或变更登记取得房屋产权证后的１５日内，应按国家和省城市房屋租赁管理办法的规定，与承租人签订《房屋租赁合同》并按规定到房屋所在地的房地产行政主管部门办理租赁合同 该房屋的时限、价格；约定的买卖价格与实际成交时支付价款计算方式；出租人解除与承租人购房约定的条件。关联法规：国务院部委规章（1）条第十九条房屋 ...
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