管理企业拒绝代收有关费用而停止提供服务。物业管理企业接受委托代收费用的，双方应签订代收服务合同，但不得向业主收取手续费等额外费用。第三十七条 (四)供电设施：住宅楼用户电表以内(含电表)由业主负责，电表以外由供电部门负责管理。(五)通讯设施：由通讯部门负责。(六)有线电视设施；由有线电视部门负责。由 ...
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管理行政主管部门共同确定，每年公布一次。第三十九条物业管理企业根据业主的委托提供物业管理服务合同以外的服务项目，服务费用由双方约定。第四十条物业 的机动车停车服务收费标准，按照价格主管部门制定的标准执行。利用属于全体业主所有的物业共用部位、共用设施、场地等停放车辆的，车辆停放场地费的收取标准，由业主 ...
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等因素，制定相应的基准价和浮动幅度。澄海区、潮阳区、潮南区、南澳县物业服务收费政府指导价由当地价格主管部门会同同级房地产行政主管部门制定相应的基准价和浮动 不得向业主重复收取性质和内容相同的费用。第二十九条物业管理企业根据业主的委托提供物业管理服务合同约定以外的服务，服务收费由双方约定。第三十条政府 ...
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平方米，位于；住宿用房平方米，位于；用房平方米，位于。第二十四条物业管理用房属全体业主所有，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改变其用途。第七章专项维修资金 违反本合同第十七条的约定，拒绝或拖延履行保修义务的，业主、物业使用人可以自行或委托乙方修复，修复费用及造成的其他损失由甲方承担。第三十四条以下 ...
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，业主代表大会由业主推选的代表组成。 第一次业主大会或业主代表大会，由住宅区所在地物业主管部门组织召开。 第六条 业主大会或业主代表大会行使下列职权： （一） ，由有关主管部门依法查处。 第三十条 业主违反业主公约的，或者物业管理企业不履行委托合同的，应当依法承担民事责任。 第三十一条 罚款的收缴和 ...
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不符合安全要求和影响公共利益的，应当劝阻制止，责令改正。第三十八条利用物业共用的部位、设施从事经营活动的，不得影响房屋安全和正常使用，并应当征得相邻 由开发建设单位交纳。第五十二条个别业主或者使用人可以将物业管理服务合同以外特约服务事项委托物业管理服务企业，并支付特约服务费。第五十三条供水、供电、供热 ...
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第十八条 （经费筹集）电梯使用单位应当依法筹集落实必要的、足额的专项经费。委托物业服务企业管理的电梯正常运行、维护保养及定期检验所需基本经费应当在物业 确认，确保其有能力保障所维护保养的电梯安全运行。第二十三条 （维护保养合同内容）电梯维护保养单位应当根据其维护保养电梯的安全技术状况与电梯使用单位签订 ...
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政府指导价和市场调节价。业主大会成立之前的住宅（含自有产权的车位、车库）物业服务收费实行政府指导价，别墅、业主大会成立之后的住宅（含自有产权的车位、 收费管理实施细则》有关规定执行。已收取机动车停放保管服务费的，不得重复收取车位物业服务费。第二十七条 物业服务企业根据业主的自愿委托提供物业服务合同约定 ...
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。第五条市政府有关职能部门应当依据各自职责配合住房保障主管部门做好廉租住房使用管理相关工作。市教育部门负责统筹安排廉租住户在义务教育阶段的子女就近入学。市公安 的廉租住房小区内经营、办公等非住宅物业服务费实行市场调节价，收费标准由双方合同约定。第十五条保障中心或其委托的公房管理机构应当定期在小区内公示 ...
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。第五条市政府有关职能部门应当依据各自职责配合住房保障主管部门做好廉租住房使用管理相关工作。市教育部门负责统筹安排廉租住户在义务教育阶段的子女就近入学。市公安 的廉租住房小区内经营、办公等非住宅物业服务费实行市场调节价，收费标准由双方合同约定。第十五条保障中心或其委托的公房管理机构应当定期在小区内公示 ...
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