使用权的，出租人、承租人双方应于租赁合同签订之日起二十日内到土地所在地的市、县土地管理部门办理出租登记。出租期满或者解除租赁关系，出租人、承租人双方应当在 以上土地管理部门，房产管理部门责令限期补办登记手续，并可处以土地使用权价款或房屋价款1％以上5％以下的罚款。第三十六条违反本办法规定，非法转让、 ...
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～2(含2)的，不超过3％补偿；(9)容积率在2以上的，土地不予补偿。(三)地上有建筑物的按照城市房屋拆迁的有关规定予以补偿。第十一条三明市土地收购 储备合同》。以出让、租赁方式取得土地使用权的，原《国有土地使用权出让(租赁)合同》自《国有土地使用权收购储备合同》生效之日起同时解除。第十四条储备土地及 ...
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为原使用权人以出让方式取得使用权的，原《国有土地使用权出让合同》自《国有土地使用权收购合同》生效之日起自然解除。第十六条经政府批准实施储备的土地，应 ：(一)出让，包括招标、拍卖和协议三种方式；(二)租赁；(三)作价出资(入股)；(四)划拨。第二十四条储备土地的出让、划拨等地块、用途、年限和其他条件， ...
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一、保留审批事项(5项)(一)审核4项1．劳教人员加、减劳教期，提前解除劳教和所外就医、所外执行 2．司法鉴定机构 3．公证员资格 4．律师 房屋安全鉴定6．房地产转让核准7．房地产租赁许可证(改备案)(四)备案1项 房屋租赁合同登记、变更二、取消(下放)审批事项(取消3项、下放1项)1．直管公房产权 ...
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的，所有人与使用人应继续保持原租赁关系，并重新协商签订租赁合同；（四）全部出租的私房所有人不保留产权的，按规定安置房屋使用人，对私房所有人仅按 ，优先就地、就近安置。（二）拆除商业、服务业经营性用房，除专项市政建设和国有土地使用权有偿出让的项目以外应予就地、就近安置。确有正当理由，无法就地、就近安置的 ...
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自用需收回房屋时，必须提前三个月以书面形式通知承租人，经双方协商并作妥善安置，可以提前解除租约，并在房管机关备案。在租约有效期限内，承租人需迁退房屋时，应 原租约即行终止。出租人应与新承租人另签租约，重新办理租赁手续。第十一条出租的房屋如遇国家征用土地、基建动迁或拓宽道路时，按国家和省、市有关规定执行 ...
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出租土地使用权的，租人应于租赁合同签订之日起二十日内，分别到土地所在地的市、县土地管理部门办理出租登记，出租期满或解除租赁关系，出租人应在二十日内到 县级以上土地管理部门、房产管理部门责令限期补办登记手续，并可处以土地使用权价款或房屋价款１％以上５％以下的罚款。第三十六条违反本办法规定，擅自转让、出租 ...
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权利义务随之转给第三人，承租土地使用权由第三人取得，租赁合同经更名后继续有效。地上房屋等建筑物、构筑物依法抵押的，承租土地使用权可随之抵押，但承租 主管部门同意转让、转租或不按合同约定按时交纳土地租金的，土地行政主管部门可以解除合同，依法收回承租土地使用权。八、各级土地行政主管部门要切实加强国有土地 ...
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方得与特区有关部门或企业签订土地使用、劳务、用水、用电等合同。 第二十条 土地使用、劳务、技术引进、房屋租赁、财产抵押等合同，依照特区有关法规的规定 ； （五） 情况发生变化，由各方当事人协商同意的。 第二十七条 要求变更或解除合同的当事人应向批准机关递交申请书和有关证明文件；有保证人的，须附保证人的 ...
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面积后，应不少于原房屋建筑面积。第三十条拆除出租住宅房屋，应当实行产权调换，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动原租赁合同条款的，应当作相应 拆除房屋用于市政公用设施、公益事业建设、军事设施、国家机关非住宅建设以及通过出让方式取得土地使用权的建设项目，实行易地安置。实施易地安置的，拆迁人在实施拆迁前， ...
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