股份有限公司、新疆生产建设兵团保险公司，各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)：为了规范保险公司个人住房抵押贷款保险等业务的会计核算，我们制定了《保险公司 抵押贷款保险业务，按保险期限一次性收取的保费，借记“现金”、“银行存款”科目，贷记“预收保费”科目；按承保期分期确认保费收入时，借记“预收 ...
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符合当地安置条件的军队退役人员)；(二)家庭年收入在3.2万元以下；(三)家庭人均住房建筑面积在16平方米以下。第五条市、县区人民政府应根据当地经济社会发展 建设费用，纳入城市基础设施建设规划。第二十九条 购买经济适用住房的家庭，依据中国人民银行《个人住房贷款管理办法》的规定，并提供准予购买经济适用 ...
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各市地方税务局：现将《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》(国税发[2006]108号)转发给你们，并补充以下意见，请各地结合当地实际 的税务统一发票，且发票所列付款人姓名与房产转让人一致的，可按规定比例扣除装修费用。 六、关于购房贷款利息的扣除。纳税人转让以按揭方式购置的 ...
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企业可以按照国家规定以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。经济适用住房购买人可以按照国家规定向商业银行申请贷款，个人住房贷款利率按中国人民银行公布的 比例向政府交纳土地出让金等收益。具体比例由市、县人民政府制定。经济适用住房未满本条第一款规定限制年限上市出售的，有关部门不予办理房地产权属变更登记 ...
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、局，各市属机构:经市政府领导同志同意，现将市建委《关于第一批经济适用住房销售购买办法》转发给你们，请认真执行。北京市人民政府办公厅一九九九年二月一日关于第一 建设单位办理购房手续。（三）凡以申请个人住房贷款方式购买经济适用住房的居民个人，凭登记后的经济适用住房预售（买卖）合同，到建设项目所在地的房屋 ...
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的开发建设要通过招投标方式，确定开发建设单位，确保工程建设质量。经济适用住房的建设标准要以中低收入家庭为供应对象，严格控制大户型。严格限制经济适用 的社会化抵押担保制度，拓展房地产信贷业务，在防范信贷风险的前提下，加大房地产开发项目贷款和个人住房贷款力度。加大住房公积金归集力度，逐步提高缴存比例，提高 ...
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高低是调节售价高低和购房者偿还能力的杠杆。职工购买旧住房贷款期限一般最长不超过10年，利率要根据贷款期限长短分开档次。(四)免征房产税和一次性的契税。(五) 后(暂定为5年)，应允许进入市场出售，原出售单位有优先购买权。住房的增值部分，个人只应得所付的优惠价占综合造价比例的部分。(八)公房(含单位自管 ...
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资金管理中心各分中心、各直属归集部门：为控制个人住房担保委托贷款风险，进一步规范个人住房担保委托贷款（以下称个人贷款）行为，简化个人贷款操作手续，现就个人 规划许可证》、《施工许可证》、竣工验收相关证明文件二、分中心或直属归集部门在个人贷款审核中，除须依据评估结论进行审核外，还须核验本通知第一条规定的 ...
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：2005年3月16日，中国人民银行下发了《中国人民银行关于调整商业银行住房信贷政策和超额准备金存款利率的通知》（银发[2005]61号）（以下简称《通知 住房公积金按活期存款利率计息，上年结转的职工个人住房公积金本息按3个月整存整取存款利率计息。住房公积金个人住房贷款的罚息利率，由现行按日万分之二点 ...
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培育住房市场有效需求，促进我市房地产业的发展，结合我市实际，现将原《关于调整住房公积金支取有关政策的通知》（津房改资［２００１］３１号）中职工提取住房 ，偿还当月或累计数月已还贷款本息。借款职工一次性还清住房贷款时，可以支取本人及配偶住房公积金个人帐户余额。”调整为：“职工申请住房贷款的，可以分月或 ...
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