)、典当、抵押、拍卖、赠与、差额交换、企业兼并及国有土地使用权出让、转让、出租、抵押等流通行为。凡从事房地产交易的单位和个人必须进入房地产交易市场，严禁场外 出卖房地产时，在同等条件下，房地产共有人、房地产承租人有优先购买权。分得单位公房后，出卖私房时，其职工单位有优先购买权。第十一条房地产买卖当事人 ...
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的产权证书，产权证书应注明产权属性，按标准价购买的住房注明产权比例；出售、出租、赠与、继承及以其他形式转让所购住房，按国家规定交纳有关税费。要加强 公有住房，一律按本办法规定的售房政策进行规范。(二十七)原有关文件规定出售公房的标准价和最低价一律停止执行。(二十八)要继续做好原住房资金转入各级住房基金 ...
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的，由工程队的治安责任人，负责登记造册，到暂住地公安派出所申办；(四)暂住在出租房屋的，由房屋出租人带领承租人，到暂住地公安派出所申办。第十条公安派出所在给 必须符合消防安全和治安管理规定，危险和违章建筑的房屋不准出租。第十六条单位公房和私人房屋出租给流动人口居住的，出租人须持房屋所有权证或者其它合法 ...
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；(二)居民常住户口迁入、立户等；(三)核发营业执照；(四)土地使用权出让、转让、出租、抵押及用地审批；(五)企业转制、出售、租赁、承包、兼并等。停止办理 供水、供电、供气、供热。第十三条拆迁房产管理单位直管公房，应当向房屋拆迁主管部门提交拆迁直管公房协议书。第十四条拆迁人实施房屋拆迁不得擅自改变批准 ...
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长期得不到妥善解决。关于住房问题，邓小平同志于一九八0年提出了出售公房、调整租金、提倡个人建房买房的改革总体设想。这是我国开展城镇住房制度改革 房产权属部分产权。购房者取得产权证书后，享有住房的使用权，并可以合法继承，但不得出租、抵押和赠与。(五)购房者付清房款五年后，允许出售住房，由原产权管理单位 ...
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，现就企业住房制度改革中的有关财务处理问题通知如下：一、企业出售现住公房，要严格按照国家统一规定核定出售价格，不得擅自低价出售住房，并按人(户)分设 和清理费用后的差额，计入企业营业外收入(支出)。对于拥有部分产权的职工出售、出租住房取得的收入，在补交土地使用权出让金、按规定缴纳有关税费等后，按企业和 ...
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收入，是指行政事业单位出租本单位自管公有住房收取的租金收入。4、留归单位使用的售房收入，是指行政事业单位从出售其自管公房取得收入中，扣除按 设施设备维修支出，是指行政事业单位用共用部位共用设施设备维修基金安排的已售公房共用部位共用设施设备的维修支出。具体安排使用按各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅 ...
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、专业军士，1955年前后复员无工作的女同志和遗属。(二)经组织批准租住地方公房的军队干部，家属随军并随队的军士长、专业军士。第三章 住房补贴标准第四 (遗)属住房仍应按有关规定执行。(七)凡个人利用军队家属住房经商的，立即停业；出租的，应收回。个人在营区内擅自添建用于经营的房屋，一律拆除，拒不执行者 ...
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主任、委员是业主的，可以按程序参加业主委员会的选举。（十一）现有居住在物业管理区域内的公房使用人与物业管理企业之间形成物业服务合同关系的，该公房使用人 或物业使用人签订房屋装饰装修协议，载明房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项。（三十九）物业出租的，业主应当在签订物业租赁合同时，将物业承租人、出租期限、 ...
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机关订立《房地产租赁契约》，并办理登记。房屋出租人须向房管机关缴纳私有房屋出租管理费。第十八条承租人租用其户籍所在市、建制镇的私有房屋，需持有 条租赁私有房屋的租金，由租赁双方参照房屋所在地公房租金标准协商议定，但住宅用房租金最高不得高于所在地房管机关出租同类住宅用房租金标准的５０％。第二十条出租人对 ...
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