征地、乡镇企业占地、市区国有土地使用权划拨和出让的审批工作，代表政府同国有土地使用者签订土地使用权出让合同。对城镇国有土地使用权的转让、出租、抵押和终止 （一）耕地２０００平方米（３亩）或菜地６６７平方米（１亩）以下，其他土地６６６７平方米（１０亩）以下，由县人民政府批准；（二）耕地１３３３３平方米（ ...
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，造成国土资产流失的，要追究有关领导人的责任。因买卖房屋转让划拨土地使用权的，必须依法办理土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金。为堵塞房屋买卖中逃避土地 依法拍卖该房地产时，抵押人应当依法与市、县国土资源部门签订土地使用权出让合同，从拍卖价款中缴纳土地使用权出让金后，抵押权人方可优先受偿。对原划拨 ...
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，停止使用的原划拨土地；3、土地使用期届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的土地；4、因拖欠地价款等违约行为被依法解除出让合同收回的土地 )法院在债权债务执行过程中和金融部门为实现抵押权或清偿债务涉及的划拨国有土地使用权转让的土地；(四)土地年度出让计划公布后，同一地块有两个以上意向用地者的 ...
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将利用效率不高和其他需要储备的土地进行收购并予以储备。 对在土地使用权转让中转让价格明显低于市场价进行交易的国有土地，政府委托储备中心依照《中华人民共和国 使用权收购合同》批准生效之日起依法予以解除。第十一条 出让土地的收购价格按出让土地的用途、现状和剩余使用年限评估价为依据进行计算。 划拨土地的收购 ...
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为划拨用地，并按划拨用地予以补偿。合同另有约定或土地处置批准文件另有规定的除外。第九条 转让以出让等有偿方式取得的土地使用权(含以买卖房屋名义同时 ；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第六章 附则第二十六条 县(市)人民政府储备土地参照本办法执行。第二十七条 本办法自2004年4月1日起施行。2004年 ...
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原有城市基础设施改造中调整出来的划拨用地；(十)法院或银行因处分抵押财产转移划拨土地使用权的或划拨土地使用权抵押人到期未能清偿债务的土地；(十一)其他需要进行储备的 手续。第三十二条市国土资源局未按照合同约定支付土地收购补偿费的，原土地使用权人有权解除收购合同，造成损失的由市国土资源局依法承担赔偿责任 ...
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，有条件的要尽可能利用城市统一坐标系统，没有条件的可施测自由坐标。 三、划拨土地使用权出让登记手续，由土地使用者在签订出让合同交付出让金后，持国有土地 使用权交易量较少，不能满足按上述方法计算地价的城镇，暂以不低于土地使用权转让、出租抵押区域平均征地、拆迁开发费用的125%作为区域的“临时基准地价”， ...
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地勘测定界图、国有土地使用权有偿使用合同、已经按照合同约定交纳土地有偿使用费用的凭证等；（四）其他能够证明土地权属的有关资料。第十二条以划拨方式取得国有土地使用权 所有权因土地征用、交换、调整等原因发生转移的；（二）土地使用权转让、继承、赠与、分割、合并的；（三）以赠与、继承、买卖、交换、分割、拆迁等 ...
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占用土地的；（二）擅自改变法定批准机关批定的用地位置占用土地的；（三）土地使用权出让合同约定的使用年限届满，而未申请续期或申请续期未获批准继续 各种形式变相出租，其房屋占用范围内的划拨土地使用权未依法办理土地使用权出租手续的，依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》第四十六条规定没收其 ...
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转移的。第十二条转让划拨土地使用权依法需办理出让手续的，转让方与受让方应当在缴纳出让金后３０日内，持国有土地使用权出让合同、出让金缴付凭证和批准 ）地上附着物的权属证明；（四）原土地权属证书或者土地权属来源证明；委托代理人申请土地登记的，还应当提交授权委托书和代理人身份证明。第二十五条县级以上人民政府 ...
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