一)利用房屋进行违法活动的；(二)擅自改变房屋用途或者擅自拆改房屋及其附属设备的；(三)未经出租人同意，擅自将承租房屋转租、转让、转借他人或者擅自调换使用的；(四)无 到房产管理部门备案。国有直管公房的租赁和单位自管住房出租给本单位职工的，不适用前款规定。第十九条房屋租赁备案，应当提交下列材料：（一） ...
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机构补充办理相关监管协议和资产移交协议。二、严格规范产权交易（一）国有资产产权转让必须进行审计和资产评估。审计、资产评估结果须经市国有资产主管机关核准备案。 借口拖延办事时间。１、企业改制后，土地、房屋、水电、车辆牌照等有关过户手续，办证只收工本费，有关单位不得以任何名义加收费用。２、各有关部门应本着 ...
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开发经营,是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。第三条房地产开发必须严格 应当自收到商品房预售申请之日起10日内,做出同意预售或者不同意预售的答复,同意预售的,应当核发商品房预售许可证明,不同意预售的应当说明理由。第三十七条 ...
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有异议的；（五）属于违法、违章建筑的；（六）不符合房屋安全标准的；（七）已抵押，未经抵押权人同意的；（八）有关法律、法规禁止出租的。第六条有 租赁登记手续费。收费标准按物价部门的规定执行。第十九条严禁伪造、涂改、转借、转让《房屋租赁登记证》。若有遗失，应当及时到原发证机关申请补发。第二十条房屋转租是指 ...
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，经公安机关通知拒不改正的，对暂住人口个人处以警告或者50元以下罚款，对用人单位可处以1000元以下罚款；（二）骗取、冒领、转借、转让、买卖、伪造 证件的，对直接责任人员处以警告或者200元以下罚款。第二十五条有下列违反租赁房屋治安管理规定行为之一的，由公安机关予以处罚：（一）未签订治安责任保证书出租 ...
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许可证； （四）抵押担保的主债权合同和抵押合同等材料；房屋在建工程抵押权转让的，应当提供转让合同。第十八条 权利人、利害关系人认为登记簿记载的事项错误 同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。 权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记 ...
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、直辖市、计划单列市和经济特区驻京办事处购买商品房须有市建委批准的文件；２．市属单位及外省市驻京联络处购买商品房须有市计委批准的文件；３．区、县属单位 后至房屋交用前，乙方不得转让所预购的房屋，如有特殊原因需转让，须报北京市房地产管理局批准。第十条双方同意房屋交付后三十日内共同到预售登记的管理部门办理 ...
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行政法规（1）条第二条本规定所称房地产是指依法取得所有权的房屋和依法经出让、转让有偿取得的国有土地使用权。本规定所称抵押是指抵押人为向抵押权人 和土地管理部门接到抵押权人的处分申请后，应在三十日内作出准许或不准许的决定。抵押当事人不同意区房地产管理部门和土地管理部门的决定，或者区房地产管理部门和土地 ...
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租赁期满前三个月提出，经出租人同意，重新签订租赁合同。第十六条 房屋所有权人在房屋租赁期限内将房屋所有权转让给他人的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同。 。逾期不申请复议，也不起诉，又不履行处罚决定的，作出行政处罚决定的部门可以依法申请人民法院强制执行。对个人处以三千元以上、对单位处以三万元以上的罚款 ...
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购买房屋，须提交户口簿或居民身份证及买卖双方草签的买卖房屋协议书；(三)单位出卖、转让和交换房屋，须提交经主管部门同意的申请书和房照或建筑许可证；(四)个人出卖房屋 共有人、承租人、承典人有优先购买权。 第六条产权不清的房屋，不得进行交易。 第七条房屋买卖，应本着以质定价的原则，由交易所现场勘测，进行 ...
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