秩序，保护国家和当事人的合法权益，促进房地产业健康发展，根据国家和省有关政策、法规，结合昆明市实际，制定本办法。第二条本办法所称商品房是指取得房地产开发和 ，双方办理结算。其中属市场调节价格的商品房，一律按协议结算；属国家定价的商品住宅，按房管部门会同物价部门核定的结算价结算。(三)凭购房资格审查表、 ...
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建设档案。第五章 罚则第三十七条对违反本规定及有关法律、法规、规定的质量行为和造成工程质量问题的，依法采取责令改正、局部暂停施工等措施，直至问题得到改正。 刑事责任。第六章 附则第四十条抢险救灾工程、临时性房屋建筑工程、农民自建低层住宅、军事设施工程不适用本办法。第四十一条本办法自公布之日起三十日后 ...
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要求，树立科学发展观和正确的政绩观，以法律、法规为依据，以查处当前严重扰乱建筑市场和房地产市场秩序、降低工程质量等违法违规行为为重点，以规范行政、执法 文本的合法性，对不符合要求的不予发放预售许可证。3、强化竣工验收制度，所有商品住宅开发项目，未经竣工综合验收不得交付使用，未验收或验收不合格的，责令其 ...
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以规划宗地红线图为准，一般划分为一个物业管理区域。管理区域内的商品住宅和回迁住宅实行物业共管。第六条棚改住宅区的业主入住率达到该物业管理区域内房屋 使用和维护保养等技术资料；(三)物业质量保修文件和物业使用说明文件；(四)建设单位代收的物业专项维修资金的明细资料；(五)法律、法规规定的其他资料。第十六 ...
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等级工程名称施工单位名称资质名称工程地点监理单位名称资质等级建筑面积（平方米）工程质量监督机构名称结构类型竣工验收意见工程用途勘察单位意见开工日期设计单位意见竣工验收 或者使用文件；7、施工签署的工程质量保修书；8、商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；9、法规、规章规定必须提供的其他文件 ...
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或个人私下转让国有土地。第九条 将划拨土地改为商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地的，经批准，须按土地市场价的40%缴纳土地出让金，剩余的 )贯彻执行国家和省、市关于国有企业改革的方针政策，以及社会主义市场经济的有关法律法规；(二)建立产权清晰、权责明确、政企分开、管理科学的现代企业制度；(三)确保 ...
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的指导思想是：全面、深入地贯彻落实全国基础设施建设工程质量工作会议精神，以《建筑法》和有关法律、法规、规章为依据，以建立健全和严格执行项目法人责任制招标 ，严格实行工程监理制度。１．纠正和查处项目法人对城市基础设施、公共建筑和商品住宅工程，委托不具备相应资质条件的监理单位进行监理的行为；２．取缔“同体 ...
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服务收费审批 10 在市、县级市辖区范围内，垄断经营、强制使用、指定销售的商品和服务价格审批 11 部分社会公益服务收费审批（包括政府投资的社会福利机构的服务、保安服务、殡葬服务、环卫有偿服务等） 12 普通住宅商品房价格，经济适用房、安居房等政策性优惠住房价格审批 13 杂交种子收购价格审核 14 ...
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实施〈土地管理法〉办法》、《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》等法律、法规和规章的规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条 实施“三旧”改造，应当 、加油站等经营性用途，不纳入公开交易范围，不需补缴地价，但不得用作开发商品住宅项目。 第十五条 本集体经济组织自用的未经批准的项目用地申请经营性用途前 ...
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承担。勘察、设计、施工、监理等单位应当依据有关法律、法规的规定和合同的约定承担相应的质量责任。第四章房地产经营第二十九条转让以出让方式取得 税费减免等优惠政策的安居工程住房、微利房、解困房实行限价或者政府定价；其他普通商品住宅，由自治区物价主管部门确定最高销售限价，具体销售价格由当事人协商议定。房地产 ...
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