应缴纳的土地使用权出让金的价款后，抵押权人可优先受偿。(五)有下列情形之一的，原划拨土地使用权人的处置申请不予批准：1、正在改造或已经列入城市改造 向市、县(市)国土资源管理部门提出批准转让划拨土地使用权的申请：(1)申请书；(2)《土地他项权利证书》、《房屋他项权利证书》；(3)房地产抵押合同；(4 ...
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土地。地上有建筑物、构筑物的，应当做好拆迁安置工作。第七条具体地块的土地使用权出让，由市、县人民政府土地管理部门会同同级城市规划和建设行政部门、房产 管理部门注销其土地使用证、房屋所有权证。第四十条依法提前收回土地使用权和地上建筑物、其他附着物的应当予以补偿。补偿金额由市、县人民政府土地管理部门、房产 ...
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的权利人应当一致，不得分离；法律、法规另有规定的除外。房产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第九条申请房屋权属 须提交房屋权属证书办理注销登记；属货币补偿拆迁的，由拆迁人或其委托的拆迁实施单位在房屋拆除后60日内统一办理房屋权属注销手续。第二十九条有下列情形之一的 ...
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土地。地上有建筑物、构筑物的，应当做好拆迁安置工作。第七条具体地块的土地使用权出让，由市、县人民政府土地管理部门会同同级城市规划和建设行政部门、房产 管理部门注销其土地使用证、房屋所有权证。第四十条依法提前收回土地使用权和地上建筑物、其他附着物的应当予以补偿。补偿金额由市、县人民政府土地管理部门、房产 ...
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情况的资料。本办法所称房屋权利人（以下简称权利人），是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房产他项权利的法人、其他组织和自然人。本 、扩建的建设工程规划许可证；工商行政管理部门不予颁发营业执照；国家建设拆迁时不予补偿；其他需要凭房屋权属证书办理的事项，均予停办。第七条本办法所称房屋权属 ...
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保护，有效利用。第五条 城市房屋所有权与该房屋占用范围内的土地使用权实行权利主体一致的原则。法律、法规另有规定的除外。房屋权属转移时，其占用范围 遗赠或者人民法院判决外，禁止房屋权属转移或者设定抵押权、典权等他项权利：(一)在城市房屋拆迁范围内的；(二)在国家建设征用土地范围内的；(三)未依法登记领取 ...
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加快棚户区改造，进一步改善市民居住条件和城市面貌，根据《青岛市城市房屋拆迁管理规定》（以下简称《规定》），结合棚户区的实际情况，制定本办法。关联法规： ，应委托各区动迁安置办公室实施拆迁。第二十三条青岛市房屋拆迁管理办公室应加强对棚户区房屋拆迁的管理。对房屋拆迁安置补偿中发生的纠纷，应及时调解、裁决。 ...
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他人代理的授权委托书；（四）营业执照；（五）土地使用权合法凭证；（六）房屋所有权合法凭证；（七）土地平面图；（八）主管部门意见；（九）其他需要提交的 之日起予以解除。第十七条土地补偿费一般按土地的开发成本计算。出让的土地使用权补偿费还应包括对土地使用权人已支付的土地出让金的补偿，但应扣除原土地使用权人 ...
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规定的除外。第四条下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可由县级以上人民政府依法批准划拨：㈠国家机关用地和军事用地；㈡城市基础设施用地和公益事业用地；㈢国家 部门报经当地人民政府批准，收回其土地使用权并进行招标拍卖挂牌出让，对被拆迁单位或个人的土地补偿按该幅土地的成本加利息从土地出让收入中列支。第十七 ...
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》、建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》等有关规定，结合本市实际，制定本办法。?第二条在徐州市城市规划区内国有土地上实施房屋行政强制拆迁的，适用本 的周转用房应当确保被执行人水、电的正常使用并具有合法的使用权证明。?第十三条对拒绝、阻挠行政强制拆迁的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例 ...
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