经依法审批后，方能进行开发建设。 第十二条 开发经营企业必须按照批准的详细规划搞好开发区或小区的各项基础设施和公用设施的配套建设。建成的开发区或小区 三十日内，向县以上房地产管理部门和土地管理部门分别办理房屋所有权和土地使用权权属变更登记。 第十七条 开发经营企业向境外出售房屋时，应经市以上人民政府或 ...
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养护、维修，所需费用由市建设行政主管部门核定。住宅小区、单位投资建设和城市综合开发建设单位按城市规划配套建设的市政设施，由投资建设的单位或委托的 面积、期限占用、挖掘城市道路或者需要改变位置、扩大面积、延长时间，未提前办理变更审批手续的；(八) 占道市场、停车场不按规定养护、维修的；(九) 擅自收购 ...
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审批(改为备案)3、市内浮桥经营企业停业审核(改为备案)4、水路运输服务企业变更、停业审批(改为备案)5、在济南市登记注册、从事沿海水路运输企业停业审核 工程公司(队)三级资质审批4、物业管理服务等级审批5、市级物业管理优秀住宅小区审批6、危险房屋改造计划审批7、商品房销售面积测绘登记审批8、省级物业 ...
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的1一3％的管理费；(六)贷款利息；(七)税金；(八)3％以下的利润。 二、住宅小区竣工，实行综合验收制度。市房管部门要按建设部颁布的《城市住宅小区竣工 转让等方式继续建设的，不视为交易行为，直接办理土地、房屋产权变更登记手续。 七、城建、规划、土地、房管等部门要联合组织对已竣工的房屋开展验证工作， ...
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万平方米以上的建筑工程；3、24米跨度以上的工业厂房工程；4、住宅小区工程或者单位工程数量3个以上的住宅工程；5、总投资额在3000万元以上 ：(一)中标通知书和委托监理合同；(二)总监和总监代表的书面授权书；(三)监理规划；(四)工程监理人员中新调入人员的职称证书，监理工程师执业资格证书或者培训结业 ...
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国土规划部门审核后，报同级人民政府批准。经批准的商业网点规划不得随意变更。确需变更的，应当按原审批程序报批。” 七、第七条修改为：“商业网点的规划 协议。拆除违章商业网点，依照其他法律法规处理。” 十、第十三条修改为：“住宅小区的开发建设，应当按国家有关商业业态和分级规范标准配套建设商业网点，并接受市 ...
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组织实施。单位或个人投资建设城市道路的，应当符合城市道路的发展规划，并经市政设施行政主管部门批准。城市住宅小区、开发区内的道路建设，应当分别纳入住宅小区、 ，办理终止占道手续；(五)需要改变占用位置、面积或者延长时间的，应提前办理变更审批手续。第三十二条因工程建设需要挖掘城市道路(包括地下顶进施工)的 ...
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、文化繁荣、经济发达的文明社区。 第二章组织机构 第四条街道办事处的设立、变更或者撤销，应当根据地域条件和居民分布状况，符合便于联系群众和有效管理的要求。 条领导、指挥市容管理监察中队的行政执法工作。 第十六条对辖区内重要规划建设项目拥有知情权。参与新建居民小区配套公共设施的规划和验收工作。对未按规划 ...
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，应当将物业管理服务用房设置在小区中心区域或小区主出入口附近。 （四）住宅小区的物业管理服务用房不得设置在地下。 第五条规划行政主管部门应当按照本规定规划 。区、县房地产行政主管部门应当根据备案予以监督。 第十四条物业管理企业发生变更的，原物业管理企业应当按照本办法第七条规定与新物业管理企业对物业管理 ...
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未经原审批机关批准，任何单位和个人不得随意调整变更。小城镇总体规划要由有资质的规划设计单位编制，省部级试点小城镇总体规划的调整完善工作由具有甲、乙级资质的 区）规划、建设和管理工作的指导和监督，省部级试点小城镇和省级重点村（小区）的规划设计方案须报请省、地（市）建设行政主管部门审查同意后按法定程序报批 ...
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