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自筹资金;(四)同意按照法定担保方式进行担保;(五)管理中心或贷款银行规定其他条件。第三章 贷款额度、期限和利率第八条 个人住房公积金贷款限额1 )未经贷款人同意,借款人将设定抵押权、质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押;(五)借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查;(六)由于 ...
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房管机关测绘,并主动向房管部门及时申报使用面积、性质和缴纳土地使用费。第五条私房买卖、交换、赠与、继承、分割,均由当事人持房屋所有权证和双方身份证明 ,单位和房管部门不予分房。在同等条件下,房屋共有人或房屋承租人有优先购买权,凡公私结构相连私房、自住房出售时,房产部门有优先购买权。第六条机关 ...
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私房进行变更登记、转移登记(除买卖交易外继承、赠与登记)。2.负责涉及土地出让金房地产转移登记收案和到市局办理土地出让金审核及征收工作。负责对辖区内不 ,核发他项权证。3.负责对集体土地房产总登记和初始登记发证,对“两违”集资房经市局确权后发证。4.条件成熟后,逐步施行国有土地范围内房地产 ...
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出售、交换和赠与。第十七条土地使用权转让必须签订转让合同,转让合同须符合原土地使用权出让合同规定。第十八条土地使用权转让需具备下列条件:(一)持有土地 三十一条土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租,出租人应当向市、县(市)土地、房产管理部门办理登记。第五章土地使用权抵押第三十二条土地使用权抵押是指 ...
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有权不续约。如出租人租赁期满将抵押物继续出租,原承租人在同等条件下享有优先承租权。已出租但未定租期抵押物处分后,原租赁关系终止,但民用住宅租赁可延续六个月 由此产生法律责任。第四十五条抵押人擅自将抵押物出租、出售、赠与或以其他方式处分,其行为无效。第四十六条由于不可抗力致使抵押物全部或部分灭失、 ...
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期限内完成搬迁。第五条 本市及各县、市人民政府房产管理部门是本行政区域房屋拆迁主管部门,未设房产管理部门,建设行政主管部门是本行政区域房屋拆迁主管部门,依法 比例无偿增加安置房面积,但最多不超过30%。第三十九条 符合下列条件之一被拆除房屋使用人属于非住宅安置户:(一)在拆迁范围内合法成立机关 ...
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不偿还贷款本息,经催办催收无效;(二)未经中心同意,擅自将抵押物品出售、交换、赠与改建;(三)将贷款挪作他用;(四)债务人死亡而继承人或受赠 (或系统)对申请人进行资格审查,对符合购建房条件,在《职工个人抵押(委托)贷款申请书》上签字盖章,同时签发《房产权益抵押证明书》交由借款人连同以下材料报 ...
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是指土地使用者将土地使用权再转移行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定期限和条件投资开发、利用土地,土地使用权不得转让。 土地使用权 交纳排污费用;对厂内进行绿化而发生零星绿化费用,列入管理费用。 第二百一十三条按规定缴纳房产税、车船使用税、土地使用税、印花税;生产经营过程 ...
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付清。拆迁当事人须结清产权调换房差额价款方能办理房屋所有权登记手续,并向房产登记机关和土地管理部门申请领取房屋产权证和土地使用证,登记费用由拆迁人支付。第 ,应当一次性定居安置。就地安置户,自行解决过渡房。临时过渡周转房应具备正常居住条件和基本生活设施。第四十八条被拆迁人自行过渡,在议定过渡期内, ...
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委托人规定其他条件。第三章贷款额度、期限、利率第七条贷款额度。每笔贷款额度不得超过所购住房购买价款70%,并且不得超过贷款抵押房产价值或各质押 未经受托人同意,将已设定抵押权或质权财产或权益拆迁、出租、出售、转让、赠与、遗赠或重复抵押;(五)保证人违反保险合同或丧失承担连带责任能力,借款人又未提供 ...
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