本市以后或新建制的宝山区、嘉定区、闵行区和浦东新区属于城市郊区的性质，应纳入房产税、土地使用税的开征范围。由于近几年这些地区的企业经营不景气，亏损较多 地区仍维持原来属于市区、县城、建制镇和工矿区开征，对其它地区的企业暂不征收房产税和土地使用税。而对个人出租房屋，为配合加强对外来人员管理和强化社会治安 ...
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分局反映，在商品房销售代扣代缴固定资产投资方向调节税中遇到一些税政问题。经研究，现明确如下： 一、房产公司销售商品房时，应根据购房者实际用途(以合同为准， 适用高税率的，以购房审核单为准)，向购房者代扣代缴固定资产投资方向调节税。对房产公司未按规定漏扣或少扣固定资产投资方向调节税而造成税款流失的，主管 ...
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为支持我省社区服务业发展，根据现行税法及政策规定，现对社区服务若干税收优惠政策问题通知如下：一、营业税、城市维护建设税、教育费附加对社区内以下主要服务项目 占生产人员总数的比例超过10％未达到35％的，减半征收所得税。 三、房产税、土地使用税、车船使用税对敬(养)老院、托儿所、盲人按摩诊所、盲聋哑学校 ...
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，经研究，现通知如下：一、关于联合开发地块合同(或其它名称的同类合同)的贴花问题对联合开发地块合同中用于补偿新建厂房、停产损失、搬迁费等项目的补偿费不属于 采取拆一还一补偿方式以及超置购买房屋面积部分的贴花问题 对拆迁安置协议书中采取拆一还一补偿方式的房产部分是属于原旧房拆除后的全部补偿部分的暂不贴花 ...
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决定，对外滩房产置换搬迁后的上海海运集团(现为中海集团)、长江航运公司的房产税、土地使用税和车船使用税(以下简称“三税”)，应按市政府发布的《上海市房产税实施细则》、《上海市城镇土地使用税实施办法》和《上海市车船使用税实施细则》的规定，由纳税单位所在区县税务机关负责征收管理，即上海海运集团(现为中海 ...
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在办理营业税免税申请手续时，纳税人应区分不同情况向税务机关提交相关证明材料：?(1)属于继承不动产的，继承人应当提交公证机关出具的“继承权公证书”、房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》(见附件)；?(2)属于遗嘱人处分不动产的，遗嘱继承人或者受遗赠人须提交公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱 ...
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地方反映，目前商品房经营单位购进商品房用于再销售的情况越来越多，对这类商品房是否征收房产税，要求省局给予明确。考虑到商品房经营单位购进商品房用于再销售是一种正常的经营活动，根据《广东省税务局关于印发房产税、车船使用税若干具体问题的解释和规定》([87]粤税三字6号)第24点的规定精神， ...
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、市有关政策的规定，结合杭州市的实际，现就行政划拨土地房产交易中征收国有土地有偿使用收入的有关问题提出如下意见：一、适用的对象和范围本意见适用于杭州市区范围内行政划拨土地上的私房和商品住宅房转让(以下简称“划拨土地房产转让”)等交易行为。下列情形不属于本规定范围：1、按照市政府规定，在1995 ...
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同意将房地产开发项目中抵扣地价的公建设施纳入国有渠道，房产部分原则上由土地房产部门统一经营、管理。现将有关问题批复如下： 一、此前已与有关单位签订协议，明确接管事宜的此类公建，仍按原有协议执行；尚未明确的，由市土地房产管理局尽快予接收管理。今后在项目土地出让合同签订之前，应以协议的方式明确建成后 ...
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税等地方税的有关征收规定，现对上海石油分公司增值税、企业所得税、房产税等税收征收管理问题通知如下： 一、税收征收管理从2003年6月1日起，对 由该公司总部所在地的税务机关(黄浦区税务局)负责征收。年内已按原征收关系缴纳的房产税、车船使用税和城镇土地使用税不再进行调整。上海石油分公司的印花税应向市财税 ...
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