产权变更登记和租赁变更登记。提前终止租赁期限的抵押人、抵押权人或者抵押房地产处分受让人应当按原租赁合同约定给予承租人相应经济补偿。对已出租但未约定 向贷款银行提交申请书和合法有效的购房合同。办理商品房的贷款抵押业务，由房地产开发企业凭商品房预售许可证与贷款银行共同商定，签订合作协议书，并送登记机关备案 ...
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)名称核准手续；(三)经工商行政管理部门核准名称后，持核准名称文件到建委或房地产管理局申请资质审查；(四)经审查合格发给资质证书，持资质证书到工商行政管理部门 开发项目外，不宜再批准设立新的房地产开发公司。已有的房地产开发公司，要加快建立现代企业制度的步伐，向股份制和有限责任公司过渡。并积极引导和鼓励 ...
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)等6个国家实行统一经营管理行业中现有的企业；湖州中心城市规划区(由市规划委员会确定)范围内的所有房地产开发企业。?(二)湖州经济技术开发区(除吴兴区管辖区域外) 、支出基数和税收返还基数，由市财政局另行下达。? 二、关于市直接征收企业的税收征管由市国税局、市地税局分别向上级主管部门申请批准设立市国、 ...
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时按市场价支付公建配套折价款。(二)为适应我市近年汽车拥有量的不断增长，房地产开发企业应严格按照《中山市城市规划技术规范》中有关停车位配置标准建设停车位。同时 次拖欠民工工资行为或发生过安全事故，且未经整改的，不得承接新的房地产开发项目。(二)严格审批商品房预售项目，建立健全预售款监管制度。建设部门要 ...
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技术参数；(五)出让合同约定的其他条件。以划拨方式取得成片国有土地使用权进行开发建设，其土地使用权需转让的，应当符合前款第(二)项、第(三)项 合同并办理预告登记手续。第四十三条(预售商品房的过户手续)预售商品房的房地产开发企业应当在依法办理新建商品房所有权登记并取得房地产权证书后，与受让人按照本办法 ...
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计价的，商品房买卖合同中应当分别注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。 房地产开发企业销售商品房，应当向购房人明示分摊面积的范围。 按照房产测量规范不能计入 不得与行政机关和其他国家机关存在隶属关系或者其他利益关系。第三十五条 房地产中介服务机构应当持有相应的资质证书，办理营业执照和税务登记，并在资质证书 ...
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一并落实。(七)整顿市场秩序，规范市场行为。加强对房地产开发企业的市场准入和清出管理，积极完善和执行房地产开发项目资本金制度、项目手册制度、竣工综合验收制度 规划的调控和引导作用。在城市总体规划和近期建设规划中，要合理确定各类房地产用地的布局和比例，优先落实经济适用住房、普通商品住房、危旧房改造和城市 ...
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2至3个具有一定规模的急需改造的旧街坊作为经济适用住房试点项目统一开发建设。经济适用住房户型原则上控制在80平方米左右，供应对象是城镇中低收入家庭 、收费。五、优化管理和服务，规范市场行为(一)加强房地产开发全过程管理和服务。大力加强房地产开发企业资质管理和住宅项目综合验收管理，严格执行《商品房买卖 ...
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，其主要职责是：(一)参与编制全市房地产综合开发的年度计划、近期计划和中长期规划；(二)负责对备案的房地产开发企业实行资质等级审核和资质等级年检；(三 市容、邮电通讯、文教卫生、有线电视等部门和有关专家组成。专家评审委员会负责对开发项目的规划落实情况、基础设施和公共配套设施的建设情况、单项工程质量验收 ...
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，其主要职责是：(一)参与编制全市房地产综合开发的年度计划、近期规划和中长期规划；(二)负责对备案的房地产开发企业实行资质等级审核和资质等级年检；(三 市容、邮电通讯、文教卫生、有线电视等部门和有关专家组成。专家评审委员会负责对开发项目的规划落实情况、基础设施和公共配套设施的建设情况、单项工程质量验收 ...
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