迅速发展的需要,综合运用行政经济和法律的手段,建立规范化管理体系,保障房地产市场机制的正常运行和健康发展,特根据国家有关法律、法规和本市的有关 投资经营者(除已经上海市房地产管理局资质审查批准的房地产开发经营企业外),均需遵照建设部、国家工商行政管理局联合印发的《关于房地产开发企业管理的通知》及本市的 ...
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,上海市房产管理局和上海市司法局联合制定了《关于土地使用权有偿出让和转让范围内房地产交易管理、公证、登记的通知》。我们认为,这个文件的有关规定,对 投资经营者(除已经上海市房地产管理局资质审查批准的房地产开发经营企业外),均需遵照建设部、国家工商行政管理局联合印发的《关于房地产开发企业管理的通知》及 ...
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国家《外商投资产业指导目录》中规定的鼓励类和允许类的外商投资项目、企业设立及变更,由试点县商务局核准。51.投资总额3000万美元以上的鼓励类、允许 由试点县建设部门自行审查,直接报省建设厅审批。67.建筑劳务企业资质和新设立房地产开发企业资质,由试点县建设部门直接审批。建设行政执法队伍委托备案、执法 ...
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根据开发企业的组织机构、专业技术人员、经营场所、注册资本等情况,核定资质等级并颁发证书,指导和监督房地产开发企业的经营活动。 六、加强商品房预售管理。凡在本市行政区域内建设商品房并进行预售的开发公司,必须已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书,并办理预售登记,取得《商品房预售 ...
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13、房改房维修基金使用审批14、产权单位出售公有住房审批15、四级房地产开发企业资质审批16、市区在建工程抵押登记审批17、经济适用房价格审批 十七 检验网点审批(二)取消4项审核事项1、工业标准化示范县验收审核2、工农业产品企业标准审核3、国家优质产品审核4、省优产品评选审核(三)取消9项核准事项 ...
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签发《商品房预售许可证》。 四、未领到《商品房预售许可证》就私下预售的,房地产交易所不办理预售合同鉴证,产权监理部门不办理产权登记等合法手续。云南省城乡 》一律由省建委核发。四、房地产开发企业申报办理《商品房预售许可证》须具备以下条件:1、持有省建委颁发的开发企业《资质等级证书》和工商行政管理部门 ...
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工程已设定抵押并注明相关证件文号。前款(三)、(四)、(五)项应当由具有资质的工程监理公司出具书面证明。第十九条以预售商品房或者在建工程抵押的, 签订书面中介服务合同,不得以个人名义从事中介活动,也不得同时在其他房地产开发企业执业。房地产中介服务机构受理的中介服务业务,凡因其承办人员过失给委托人造成 ...
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在省级规定范围内的燃气工程项目4、房地产开发企业资质(一级除外)5、物业管理企业二、三级资质6、房地产评估机构资质(一级除外)7、商品房预售许可(按省人大批准 单独或共同出资设立的注册资金在500万元人民币以上(含500万元)的公司或非公司企业法人登记3、由自然人出资,在昆明市五华、盘龙、西山、官渡等 ...
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严禁下放土地审批权。在实行土地拍卖、招标、挂牌出让中,应兼顾企业资质、开发业绩、财务状况、开发的规划方案等因素。对已批准出让的土地要加强跟踪管理 依法处理,要进一步完善出让合同的约定事宜。房地产开发企业应按规定限期实施开发建设,对未按约定开发的房地产开发企业不得参加新的土地竞买。(二)进一步规范房地产 ...
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方式及纳税期限3、个体工商户固定资产因特殊原因缩短折旧年限(三)审核事项1项外国企业和外籍个人转让营业税减免(四)备案事项1项纳税人的财务、会计处理办法和会计 建设项目附属绿化工程设计方案4、房地产开发企业资质5、建筑业企业资质6、建筑起重机械拆装资质7、工程监理企业资质8、房屋拆迁工作人员资格认定9 ...
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