有关文件精神，制定本办法。一、本办法所称经济适用住房，是指房地产开发企业(以下简称开发企业)按政府经济适用住房建设计划兴建，建设用地实行行政划拨，享受政府提供 适用住房价格由以下8项因素构成：1、征地和拆迁补偿、安置费：指按照法律、法律规定用于征用土地和拆迁补偿、安置所支付的费用等。2、勘察设计和前期 ...
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力争控制在１３．２％以内。要加大对呆滞贷款的回收力度，必要时应采取法律手段，以维护银行自身权益。要做好呆帐贷款核销工作，对符合条件的呆帐贷款， 写字楼、高消费娱乐设施、豪华别墅等国家限制的房地产开发项目发放贷款。要大力发展个人住房贷款业务，逐步提高其在整个房地产贷款总量中的比重。今年，各行新增的贷款 ...
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营业税。严格按照《上海市人民政府批转市住房保障房屋管理局等五部门关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作若干意见的通知》（沪府发〔2010〕34号 处置力度，按照国家和本市闲置土地处置的法律法规和政策规定依法处置。严格查处非法转让土地使用权的行为，对房地产开发建设投资达不到25%以上的（不 ...
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机构和房地产经纪人员不得有下列行为：（一）捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格；（二）对交易当事人隐瞒真实的房屋 、第（二）项，构成价格违法行为的，由县级以上人民政府价格主管部门按照价格法律、法规和规章的规定，责令改正、没收违法所得、依法处以罚款；情节严重的， ...
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（六）建筑设计总平面图、建筑物竣工图；（七）其他有关文件。第二十六条房地产开发企业申请新建商品房所有权初始登记，应当提交本条例第二十五条所列文件和商品房 证书；（四）与产权转移变更有关的合同、协议、证明文件、行政决定书及其他法律文件等。以划拨方式或者减免地价款方式取得的土地使用权，因产权转移变更按规定 ...
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和建筑业发票的纳税人实行分类管理，并监督纳税人合法取得、使用和开具发票；? (七)房地产项目销售完毕及建筑业工程项目完工后，要及时清缴税款，缴销发票，注销 经营活动税收证明的纳税人办理回执手续。? 关联法规：全国人大法律（1）条第三条 纳税人从事房地产开发、销售不动产或提供建筑业应税劳务，应在取得建筑 ...
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制定售楼说明书，房屋使用、维修、管理公约；4．已确定房屋售后管理单位。五、房地产开发经营企业的商品房预售、销售广告、售房宣传资料均应载明预售或销售许可证号。其 未尽事项，双方可签定补充协议。本契约的附件为本契约不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。第十九条本契约正本壹式两份，甲乙双方各执壹份，副本共 ...
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八)具有相应资质的测量机构出具的勘测报告；(九)其他有关文件。第二十一条 房地产开发企业应当在新建商品房屋竣工验收后交付给买受人之前，持本条例 交换；(三)赠与；(四)继承；(五)人民法院判决转移；(六)仲裁机构裁决的转移；(七)法律、法规规定的其他情形。第二十四条 权利人变更时，申请登记应当提交下列 ...
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成绩特别突出的。任职年限计算到2004年12月31日。(二)房地产经纪人执业资格考试凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，并具备下列条件之一的，可申请参加房地产 与政策》科目为客观题型，采取填涂答题卡的方式作答；《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》两科目采取填涂答题卡和在答题纸上作答 ...
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月1日中华人民共和国主席令第91号公布)。(二)《中华人民共和国土地管理法》(1998年8月29日中华人民共和国主席令第8号公布)。(三)《城市房地产开发经营管理条例》(1998年7月20日中华人民共和国国务院令第248号发布)。(四)《中华人民共和国契税暂行条例》(1997年7月7日中华人民共和国 ...
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