现就有关问题通知如下：一、关于国有土地使用权登记和变更登记依法建立健全土地登记制度。无论以何种方式取得的土地使用权，都必须向县级以上地方人民政府土地管理部门申请 未经土地管理部门登记的，其抵押行为不受法律保护，债务人不履行债务时，抵押权人也不能依法享有拍卖抵押房地产取得价款的优先受偿权。 三、关于国有 ...
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为买卖双方牵线搭桥，以促进各类商品房的销售。 五、建立面向个人的住房消费信贷制度。各地建设行政主管部门应主动与银行联系，加快面向普通居民的住房信贷办法的 的销售价格，各地要依据《中华人民共和国城市房地产管理法》对商品房价格组成和商品房承担的税费进行一次检查，没有法律、行政法规依据的收费应当立即停止，对 ...
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、各级地方税务、财政部门和房地产管理部门，要认真贯彻执行房地产税收有关法律、法规和政策规定，建立和完善信息共享、情况通报制度，加强部门间的协作配合。 部门申请办理免征营业税手续。地方税务部门应根据当地公布的普通住房标准，利用房地产管理部门和规划管理部门提供的相关信息，对纳税人申请免税的有关材料进行审核 ...
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)有足够的专业技术人员：(五)法律、行政法规规定的其他条件。第五条 在我市设立房地产开发企业，实行资格审查制度。设立房地产开发企业，必须到市建委 审查合格后，工商行政管理部门再予以办理工商注册登记手续。第六条 申报房地产开发企业资格审查应提交下列文件资料：(一)工商注册登记申请书；(二)发起人身份证明 ...
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)与一方当事人串通损害另一方当事人利益的；(六)诋毁或贬损其他房地产中介服务机构和从业人员声誉的；(七)法律、法规和规章禁止的其他行为。第十六条 成立房地产 便利快捷的服务。第十七条 本市实行房屋交易网上管理制度， 为当事人提供快捷、安全的服务，为建立房地产市场预警系统提供信息。第十八条 违反本规定第 ...
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、各级地方税务、财政部门和房地产管理部门，要认真贯彻执行房地产税收有关法律、法规和政策规定，建立和完善信息共享、情况通报制度，加强部门间的协作配合。 部门申请办理免征营业税手续。地方税务部门应根据当地公布的普通住房标准，利用房地产管理部门和规划管理部门提供的相关信息，对纳税人申请免税的有关材料进行审核 ...
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在房地产交易中心设点办公。除北京外34个城市的房地产交易与权属登记办事场所，引进了房地产评估、测绘、法律、经纪、金融、拍卖等多家中介服务机构提供相关服务 网上投诉、网上查询、表格下载、信息发布等专业服务；25个城市建立了房地产市场信息定期发布制度。沈阳、哈尔滨、南京、合肥、长沙、郑州、成都、兰州、银川 ...
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的情况；(五)商品房销售中，是否按照《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》要求向购房人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，是否 采取措施妥善保护购房者的合法权益。 四、有下列行为之一的企业，房地产开发主管部门应根据有关法律、法规和《资质管理规定》，给予相应处罚：(一)开发企业 ...
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合同的补充约定。 第四条 《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，房地产开发企业应当按《住宅质量保证书》的约定，承担 房地产)主管部门要认真组织实施《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，加强房地产开发企业的管理，在商品住宅销售中明确质量责任、确保商品住宅质量。二 ...
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企业制度试点工作的部署和要求，结合房地产业的实际情况，建设部确定了一批房地产企业进行建立现代企业制度试点。为了顺利推进试点工作，现根据党的十四届三中全会的《 要教育和监督参加董事会、监事会、经理层中的党员按党的方针政策和国家的法律、法规行使规定的职权，加强对工会、共青团组织的领导，支持他们按照各自的 ...
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