委员会章程、物业管理制度、住户公约赋予的其他职责。第九条物业管理公司必须具备规定的资质条件，持有《物业管理资质证书》和《营业执照》，方可从事物业经营业务。第 管理，参照本办法执行。第三十六条业主大会组织办理、物业管理移交办法和基本使用管理制度，由市房地产管理局制定，报市人民政府批准后施行。第三十七条本 ...
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、少缴住房公积金的单位，要依法处理，并向社会曝光。全区住房公积金管理机构和商业银行要改进服务，大力发展个人住房贷款业务，进一步延长贷款期限， 依据《宁夏回族自治区城市房地产开发经营管理条例》，加强对房地产企业的资质管理，适度提高市场准入条件。建立健全房地产企业信用制度。通过房地产开发星级企业评定机制， ...
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级别证书的开发公司，不得经营城市规划区范围内的房地产开发业务。第九条开发公司必须具备下列基本条件：１．有独立健全的经营管理机构和管理章程，经济上能够 能少于８０万元；三级开发公司自有流动资金不能少于２０万元。４．有健全的财务管理制度及经济核算办法。具体按省财政厅、建行现行有关文件规定执行。５．有固定的 ...
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批准；（五）出卖商品房屋，出卖方应具有经有关部门批准的房地产开发经营资格，持有工商行政管理机关核发的营业执照；（六）出卖商品房屋，出卖方须按照物价 申请填写《购买受让申请表》。（三）交易活动采取买方、卖方当事人亲自履行的制度。亲自履行确有困难的，当事人可以委托代理人代理行使交易行为；接受委托的代理人须 ...
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公有房屋），均适用本办法。第四条公有房屋实行房政统一管理与产权分级、分部门管理相结合的制度。市房地产管理局是市人民政府的职能部门，负有房政管理与 管理局负责收集建档。第十条一时不能确认所有权的公有房屋，暂由市房地产管理局依法代管。第三章经营管理第十一条公有房屋出租，房屋所有权人与承租人应当签订租赁合同 ...
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条件下，原承租人有优先承租权。第十七条承租人如需要利用承租的房地产与第三方进行合资经营、联营或提供给第三方使用，应事先征得出租人同意，重新签订租赁合同协议 及中介服务质量确定。第三十二条经纪人在中介服务中，必须遵守房地产交易市场的各项管理制度，不得利用其身份之便，从事损害双方权益的活动，不得索要财物， ...
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在经营中炒卖土地，偷漏土地税费，获取暴利，吸引大量资金投向房地产，房地产企业过多过滥，投资结构不合理。为了进一步深化土地管理体制改革和土地使用制度 受让方签订出让合同。禁止非土地部门多头对外洽谈土地使用权出让。要加大土地使用制度改革力度，扩大国有土地使用权出让范围，增加土地市场调节度。今后，除国家机关 ...
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，对土地使用权转让、出租、抵押、终止等进行权属管理和监督检查。市人民政府房产行政管理部门主管全市房地产转让、抵押及房屋租赁的经营管理工作，对房屋进行权属管理 的专业人员；（五）法律、法规规定的其他条件。第五十一条对房地产价格评估人员实行资格认证制度。房地产价格评估人员必须经市以上人民政府确定的有关管理 ...
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同时提交向境外销（预）售的批准文件。第六条商品房销（预）售实行许可证制度。销（预）售商品房的企业，须持本《办法》第五条规定的证件、材料 销售面积审核手续的同时，办理商品房交易手续。第十八条商品房交付使用两个月内，房地产经营企业须将商品房销（预）售许可证复印件送交房屋所在地房产产权监理部门备案。购房人持 ...
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