活动的监督管理工作。街道办事处(乡镇人民政府)负责指导监督日常物业管理活动。第四条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：(一)按照物业服务合同 进行前期物业管理，并按照规范签订前期物业服务合同。建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。第十九条建设单位在 ...
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外，不得收取押租或索取额外的财物。租赁一方对房屋租金有异议要求增减时，在新租金议定前，仍按原合同规定执行，不得拖欠或拒收。七、承租人应按照租赁 私有房屋政策范围的问题，按照市人民政府有关落实私房政策的规定处理。十六、城市土地属于国有。私有房屋所有人对房屋所占的房基地只有使用权，不得买卖、出租或者以其他 ...
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过程中，房地产开发企业已办理分栋房屋所有权证书，房地产经营企业或者消费者已按国家规定履行办证义务的，只要提供房产买卖合同、付款凭证等证明材料，房产管理部门 ，互相配合，共同做好积压房地产产权登记确认工作。第二十一条本办法具体应用问题由海南省处置积压房地产工作小组办公室负责解释。第二十二条本办法自发布之 ...
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外，不得收取押租或索取额外的财物。租赁一方对房屋租金有异议要求增减时，在新租金议定前，仍按原合同规定执行，不得拖欠或拒收。七、承租人应按照租赁 私有房屋政策范围的问题，按照市人民政府有关落实私房政策的规定处理。十六、城市土地属于国有。私有房屋所有人对房屋所占的房基地只有使用权，不得买卖、出租或者以其他 ...
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房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并向税务机关提交房屋及建筑物产权、土地使用权证书，土地转让、房产买卖合同，房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料。 一月一日起执行。现对一九九四年一月一日以前签订开发、转让合同的房地产征免土地增值税的问题，通知如下：一、一九九四年一月一日以前已签订的房地产转让 ...
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适用普通程序的案件案由，一般应当包括两部分：当事人诉争的法律关系及其争议，如买卖合同质量纠纷，但《规定（试行）》只列出当事人诉争的法律关系部分，而 案件中应当直接适用种案由或其中的某一项，如相邻用水纠纷。试行中有何问题，望及时报告我院。 ２０００年１０月３０日 民事案件案由规定（试行）第一部分合同纠纷 ...
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的附条件，这不同于遗赠扶养协议，根据民事行为附条件的构成看，法律有规定的或合同性质决定的不能作为民事法律行为所附的条件。赠与和赡养是两个法律关系，根据 司法解释执行，故应按《民法通则》若干问题的意见第一百一十八条精神处理。第四次全国民事审判工作会议精神，只是对房屋买卖作出的规定，为此，该案赠与协议是未 ...
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部可售房源一次性公开销售、有房不售或签订虚假商品房买卖合同等行为，采取暂停预售、关闭商品房买卖合同网上签约系统、记入信用档案及人民银行征信系统等 要加强协作配合，实现房地产相关信息交流共享，共同加强对房地产开发企业项目管理和房屋交易税收管理。 （二）加强土地增值税的清算和稽查。税务部门要加强对房地产 ...
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机关应当深入开展户籍管理制度改革,牵头组织有关部门探索解决流动人口在城市的落户问题。第三十三条暂住人口用工单位和个体工商户应当遵守下列规定:(一)遵守暂住人口 、申领暂住证,经公安机关通知拒不改正的;(二)伪造、变造或者买卖暂住证的。第三十七条房屋出租人有下列行为的,按照《治安管理处罚法》和《消防法》 ...
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转让是指房地产权利人通过合法方式将其房地产转移给他人的行为，包括：（一）房产买卖、赠与的；（二）以房地产作价入股，与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的 六个月以上的；（五）法律、法规规定的其他情形。 第五十二条房屋租赁合同变更、解除、终止的，当事人应当在30日内到市房产管理部门办理登记手续。 第 ...
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