的红线图和用地文件以及拆迁安置方案（包括还建旁屋的地点、资金、房型中面图或购买商品房安置被拆迁人的购房合同），向市和市郊区县拆迁管理部门申请核发房屋拆迁许可证，并 章拆迁非居住用房的安置和补偿第三十六条拆迁非居住用房，可由拆迁人按被拆房屋建筑面积还建，也可付给资金、材料，由被拆迁人自拆自建，或由拆迁人 ...
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取得房屋拆迁资格证书的单位实施拆迁。委托拆迁的双方应订立拆迁委托合同。 拆迁行政管理部门不得接受拆迁委托。 拆迁人应交付委托拆迁费和拆迁管理费。 第十条 城市房屋 房屋评估的价款两相找差；超出原房屋建筑面积的部分，按商品房价格结算价款。新房屋安置被拆迁使用人，租赁关系继续保持。 第三十九条 拆除私有 ...
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拆迁范围内房屋结构、产权及人口居住情况资料；（四）补偿安置协议书副本和委托拆迁合同副本；（五）拆迁过程中的检查处理文件；（六）与拆迁有关的建设项目竣工文件。 由房屋拆迁主管部门予以警告，并从超过或擅自延长的期限之日起，按月处以复建房屋建筑工程预算造价千分之一的罚款。第三十九条被拆迁人违反拆迁协议，逾期 ...
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或者县级市人民政府。填发单位为受各发证机关委托的登记机构。房屋建筑面积为登记机构审核的测绘成果所记载的建筑面积。阁楼层高超过（含）2.20米的部分以及幢内车库 （一）房屋所有权证；（二）国有土地使用权证；（三）抵押合同；（四）其他有关的证明文件。在建工程抵押或期房抵押登记，不适用本条例的规定。第三十二 ...
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或者产权调换与作价补偿相结合的形式。产权调换的面积按照所拆房屋的建筑面积计算。作价补偿的金额按照所拆房屋建筑面积的重置价格结合成新结算。被拆除的房屋应当经市房产 人要安置的，对所有人按本条（一）项规定执行，并相应修改原租赁合同；（五）所有人对出租房屋不要产权，使用人要安置的，对所有人按本条（二）项规定 ...
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。四、预售商品房竣工后，房地产交易管理部门应将该项目的面积测量报告及分摊公用建筑部位的书面材料转交权属登记部门。五、房地权属管理部门、测绘部门进行商品房产权登记 受益的其他非经营性用房，需要进行分摊的，应在销（预）售合同中写明房屋名称、需分摊的总建筑面积。九、分摊公用建筑面积的计算方法分摊的公用建筑 ...
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（三）、（五）、（六）项外，还应当载明下列事项：（一）产权调换房屋的建筑面积、地点、层次、户型、成新、结构、朝向等；（二）搬迁过渡方式和过渡 下列规定执行：（一）实行产权调换的、产权调换的房屋由原房屋承租人继续承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同；（二）实行货币补偿的，拆迁人按照被拆迁 ...
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估价任务，并向委托人出具估价报告（含技术报告和分户报告）。评估机构未按照合同约定的时间和要求完成委托估价任务，或者估价失实的，应当承担相应的责任。第十 不适合用直线折旧法计算的，可以使用成新折扣法计算。无法搬迁的房屋建筑设备应单独计算折旧。第二十三条居住房屋估价应采用市场比较法。第二十四条非居住房屋可 ...
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列入工程预算概算内。三、建设单位应按本规定，主动与白蚁防治部门签订房屋建筑预防合同，各地建设、规划及有关部门应严格把关，采取相应措施，在发放建筑施工 ）监督和技术指导。白蚁防治单位必须经过主管部门资质审查合格后，才能承担新建房屋白蚁工程跨地区开展白蚁预防工程的单位，其资质审查工作，委托中国白蚁防治中心 ...
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登记的建筑经认定后，按下列方式补偿： （一）认定为合法建筑的，提交房管、国土资源部门出具权属、面积、用途证明，在实施征收时按规定予以评估补偿； （二 的补偿方式。安置用房由原承租人承租，被征收人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。 第二十七条 房屋征收与补偿中涉及廉租房、公租房优先安置的办法，由市 ...
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