和管理的权利并承担相应的义务。按照国家规定属于全民所有制单位和军队所有的房屋，由国家授权的单位依法行使产权人经营和管理权利并承担相应的义务。集体所有的 统一制定。第十四条公有房屋租赁，产权人须持有房屋所有权土地使用权证书，并使用市房地产管理局统一印制的文本与承租人签订公有房屋租赁合同，在签订合同之日 ...
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的房地产依法进行审查和确认房地产权属，核发房地产权证书。房地产权证书是房地产权利人依法拥有土地使用权和房屋所有权的凭证。第七条房地产权证应当载明下列主要事项：（一）权属人和权属 。第十九条依照本条例第十七条、十八条规定归还房屋时，房屋所有人应与土地房产管理部门结清实际发生的各种费用，并承接所产生的各种 ...
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使用权变更登记手续。办理土地使用权证书，除工本费外，不得收取其他任何手续费。第十五条已购公有住房实际复核面积与房屋所有权证书标明面积不符的，以实际复核 政策建设的经济适用住房的，由县以上人民政府房地产行政主管部门责令其退回所购房屋或者按照商品房市场价格补齐房价款，并处１万元以上３万元以下罚款；以非法 ...
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，依法确认房地产权属，保障房地产权利人的合法权益，根据《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》，结合本市实际情况，制定本规定。关联法规：全国人大法律 主管部门，应当按各自的职责协同实施本规定。第五条房屋所有权与该房屋合法占用的农民集体所有土地使用权应当同时登记。第六条依法核准登记的农村房地产权受 ...
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共有权证书；共有人未申请的，登记机构应当在房屋所有权证书附记栏注记。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等法律效力。房屋他项权证由他项权利人收执，并在 ，应当自竣工验收结束之日起三个月内，申请房屋所有权初始登记。初始登记应提交下列材料：（一）国有土地使用权证或者用地证明文件；（二）建设工程规划许可证（ ...
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同一幢房屋分割转让的，受让人享有所受让房屋建筑面积占该房屋总建筑面积相应比例的土地使用权。具体范围由房屋转让人与受让人协商界定。第十一条下列房地产禁止转让：（ 有关规定和侵害他人的合法权益。第二十一条房屋所有权人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成房屋出租的，应当将租金中的所含土地收益 ...
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的市场价格或评估价格核定；（三）土地使用权交换、房屋所有权交换、土地使用权与房屋所有权之间交换，为所交换土地使用权、房屋所有权价格的差额。由多支付货币、 ）所属国家机关、事业单位、社会团体、各类企业单位、师以下军事单位及个人承受房屋权属的契税，由当地的契税征收机关负责征收。第二十条契税征收机关可按契税 ...
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总体规划和城乡建设规划，并取得城乡建设规划管理部门的批准；（二）在办理土地流转前，土地流转受让方须与土地所有者签订补充协议，交纳前后规划条件下土地 凭《集体建设用地使用权流转批准书》，办理土地变更登记。第二十三条根据城乡建设规划由政府按规定程序统一组织建设的农民集中居住区内的房屋所有权转让的，其建设 ...
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总体规划和城乡建设规划，并取得城乡建设规划管理部门的批准；（二）在办理土地流转前，土地流转受让方须与土地所有者签订补充协议，交纳前后规划条件下土地 凭《集体建设用地使用权流转批准书》，办理土地变更登记。第二十三条根据城乡建设规划由政府按规定程序统一组织建设的农民集中居住区内的房屋所有权转让的，其建设 ...
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和国家的有关规定，结合我省实际，制定本规定。第二条凡确定我省行政区域内土地所有权和使用权，均适用本规定。第三条确定土地权属，应坚持社会主义公有制原则，坚持 的集体土地，除依法划定或者确定为集体所有的外，属于国有土地。第十三条国有土地经开发利用，其国有土地所有权属性质不变，依法开发利用者享有土地使用权。 ...
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