”力度，督促商业银行采取有效措施，加强对房地产开发贷款和个人住房抵押贷款的信贷管理，调整和改善房地产贷款结构。银行业监督管理部门要严格督促各商业银行进一步 人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续，金融部门不得为其办理 ...
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购买非普通住房超过2年(含2年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。各地要严格界定现行有关住房税收优惠政策的适用范围 指导”力度，督促商业银行采取有效措施，加强对房地产开发贷款和个人住房抵押贷款的信贷管理，调整和改善房地产贷款结构。银监会及其派出机构要严格督促各商业银行 ...
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公积金制度，积极推进租金改革，稳步出售公有住房，大力发展房地产交易市场和社会化的房屋维护、管理市场，鼓励集资、合作建设住房，加快经济适用住房建设。“八五” 不超过１０年，分期交付的部分要计收利息，单位不得贴息，利率按政策性抵押贷款利率确定。经办政策性住房金融业务的金融机构，应充分利用政策性住房资金，向 ...
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增加１５０％计算拆迁补偿金。 第十一条 拆迁依法设有抵押权的房屋，抵押人、拆迁单位应当分别通知抵押权人。抵押人和抵押权人确定债务清偿事宜后，方可办理拆迁补偿安置 安置协议，提取其在职工住房公积金帐户内的存储余额，并可申请职工住房公积金贷款。 第三十五条 对根据《办法》和本细则有关规定，作易地直接安置 ...
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的，县级以上人民政府应及时登记核发土地使用权证书；房产行政管理部门应及时登记核发房屋所有权证书。房产、土地行政管理部门经审查认为产权申请人提供的相关资料和证明 所有权。《中华人民共和国担保法》实施以前，以土地使用权或房产所有权抵押贷款未办理抵押登记且双方对抵押的效力没有争议，也不涉及第三人权益的，可以 ...
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、质量要求、纠纷解决方式以及违约责任等内容。商品房买卖合同中，应当附房屋平面图和国际通用坐标标明的商品房朝向。房地产开发企业与购房人应当自商品房买卖合同 下列规定办理：（一）尚未付清商品房总房价款或者抵押贷款购房的，转让人应当事先征得房地产开发企业或者贷款银行的同意，并与受让人订立预购商品房转让合同； ...
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危险住房改造暂行规定第一章总则第一条为加强城市危险住房改造工作的管理，保障房屋居住和使用安全，改善居住条件，根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房 。第二十六条危险住房拆迁户购买安置房，可按规定申请住房公积金抵押贷款或个人住房抵押贷款，市住房资金管理中心和金融机构应予积极支持。第二十七条 ...
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商业银行：指依照《商业银行法》和《中华人民共和国公司法》设立的吸收公众存款、发放贷款、办理结算等业务的企业法人。（４）合资银行：指中外合资及与港澳台合资的 金额乘以相应的风险权数填列。４．抵押贷款：根据商业银行对借款人发放的以有价证券、现汇、土地、房屋产权证等作抵押的贷款金额乘以相应的风险权数填列。５ ...
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的催收。六、下岗失业人员凭《再就业优惠证》、房屋租赁协议（或营业执照）到各区劳动保障公开办事大厅领取小额担保贷款申请书、创业计划书、反担保人单位证明。各区劳动保障公开 反担保手续。1．反担保方式主要有两种：第三人担保，借款人或第三人房产抵押。2．贷款金额在5000元以下的，免除反担保手续。3．贷款金额 ...
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使用权作为抵押物的，土地价格评估收费按规定宗地价格评估费标准的30%执行；以房屋产权作为抵押物的，评估收费减半（上下限分别加大50%）收取；以机器、 作为质押物的，评估收费减半（中准价降低50%）收取；企业抵押权益期满，继续利用同一抵押物申请抵押贷款续期，且委托前次同一评估机构再次进行评估的，评估收费 ...
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