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规划中规定;报县级人民政府建设行政主管部门和土地管理部门备案。第十六条因买卖房屋等转移宅基地使用权的,必须向乡(镇)人民政府办理变更登记。乡(镇)人民政府按本 、园地、林地、人工草地、人工鱼池的,应当按该地被占用前三年平均产值的二至三倍补偿;因建设项目施工临时使用土地的,应当给被占地单位适当补偿;使用 ...
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征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障 已设立的地役权。第一百六十三条土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的,未经用益物权人同意,土地所有权人不得设立地役权。第一百六 ...
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是指由村民委员会组织实施新建农村村民住房的活动。第四条(管理部门)上海市房屋土地资源管理局(以下简称“市房地资源局”)是本市村民建房用地和配套设施建设的 入户内。村民户内在本市他处已计入批准建房用地人数的人员,或者因宅基地拆迁已享受补偿安置的人员,不得计入用地人数。区(县)人民政府可以制定关于申请个人 ...
//www.110.com/fagui/law_290136.html-了解详情
机构名称发生变化的;(二)因企业兼并、联营引起土地使用权变更的;(三)因买卖或接受房屋引起土地使用权变更的;(四)在已获得土地使用权范围内按原用途进行翻、改、扩建 补偿;征用其他有收益的土地,按该地被征用前三年平均年产值二至五倍补偿;征用宅基地、厂区地,不需易地再建房的按邻近耕地近三年平均年产值三倍 ...
//www.110.com/fagui/law_197773.html-了解详情
、收益、处分的权利,任何组织和个人不得侵犯。归侨、侨眷对依法拥有的庭院地、宅基地享有使用权。在符合规划法律规定前提下,归侨、侨眷要求在庭院地、宅基地上 历史遗留问题按国家有关政策规定办理。(三)因村镇统一规划建设拆迁归侨侨眷私有房屋,应按不低于其原建筑面积给予补偿。第十八条归侨、侨眷的侨汇收入,受法律 ...
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,一律不予补偿。(二)凡在城市规划区需要拆迁旧房搞建设的,对地面原有建筑物要根据新旧程度、使用年限、建筑结构分等定价,最高不得超过国家新房屋的造价 ,不得突破本村镇的年度建房用地指标。第四十一条农村居民因建房需要申请宅基地,使用非耕地的须经所在村民小组群众同意,村委会审查,报乡级人民政府批准;使用耕地 ...
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有序合理开展对严重影响村庄交通、安全、环境的个别农户的宅基地房屋的整治。村集体组织制定村庄整治实施方案凡涉及农宅拆迁的,必须征得相关农户的书面同意;拆迁农宅必须坚持公开、公正、公平的原则,科学评估、合理补偿、签订协议,及时公示拆迁补偿标准与安置方案;凡未经农户同意,未落实新建择址和未得到妥善 ...
//www.110.com/fagui/law_364993.html-了解详情
集体经济组织之前,农村集体经济组织可以参照所在市、县、自治县确权时该区域的征地补偿标准向土地使用者收取超面积部分的集体土地使用费。第二十一条1999年9 按照有关规定处理后允许继续使用的,可以确定其集体土地建设用地使用权。继承房屋取得的宅基地,可以确定集体土地建设用地使用权。第二十五条归侨、华侨要求在 ...
//www.110.com/fagui/law_347591.html-了解详情
改造旧城区,符合条件的由市政府给予奖励。第二十四条旧城区成片改造的开发商应自行承担拆迁安置工作。拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行产权调换。被拆迁 农村居民建设自住房所需土地,必须按土地法的规定,实行面积限额,占用原宅基地和村内空闲地的,每户不超过150平方米,占用耕地每户不超过90平方米。第 ...
//www.110.com/fagui/law_335274.html-了解详情
有序合理开展对严重影响村庄交通、安全、环境的个别农户的宅基地房屋的整治。村集体组织制定村庄整治实施方案凡涉及农宅拆迁的,必须征得相关农户的书面同意;拆迁农宅必须坚持公开、公正、公平的原则,科学评估、合理补偿、签订协议,及时公示拆迁补偿标准与安置方案;凡未经农户同意,未落实新建择址和未得到妥善 ...
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