单位和个人，必须按月照章交纳房租。单位用房租金，一律按租赁合同由银行无承付托收。进住国有房屋的拆迁户，必须按规定交纳房租，不得以安置不当等任何借口拒交 私有房产未办理产权登记者，不得转移。 第十五条凡私有房屋所有权转移时，从所有权转移之日起三个月内所有权人须到房管部门申请办理产权转移手续。因故不能办理 ...
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房屋拆迁主管部门和拆迁人提供有关资料。第十三条 被拆迁房屋的所有权人，应在公告规定的期限内，携带房地产证或者其他有效的产权证明，会同拆迁人到市房屋拆迁 订立新的租约。因拆迁引起原租赁合同有关条款变更的，租赁双方应依照本条例作相应修改。第三十五条 拆除房屋附属设施(包括天井、庭院、花园等)不作产权调换， ...
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。第十八条 拆迁当事人应当按有关规定到房产管理部门办理被拆迁房屋所有权的注销登记手续、安置用房的初始或者转移登记手续。第十九条 拆迁人应当建立、健全拆迁 ，拆迁人应当对被拆迁人实行产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立租赁合同。第三十六条 拆迁落实私房政策中属“ ...
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无论其结构如何，均属违章建筑，房管机关不予登记，不发产权证。第五条 房产所有权发生转移、变更、产业增减(包括新建、扩建、加层、拆除、倒塌)时，所有权单位须 可由产权单位与使用单位另行协商议定。自筹资金改建、扩建的部份或全部房屋以及变更增设的附属设施，在租赁合同按规定时间终止或退租时，不得自行拆除，产权 ...
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使用权转让登记审批表》和《公有住房使用权转让合同》；2.房屋所有权单位和同住已成年家庭成员签署的是否同意转让的意见并盖章；3.转受让双方持《 征收有关税费。(四)房地产转让手续费，按省财政、物价部门规定的标准征收。 四、放开房屋租赁市场(一)房屋租赁当事人要依法向房地产市场管理部门登记备案，办理《房屋 ...
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部门办理土地使用权转让手续后，再按本办法进行交易。其它房屋所有权和该房屋范围内的土地使用权的变更手续，由房地产管理部门和土地管理部门根据有关规定办理。 房屋所在地的区(县)房地产管理部门领取《房屋出租许可证》后，方可出租。承租方持居民身份证或单位证明，租赁双方同到市、县房地产交易市场签订房屋租赁合同， ...
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买卖行为实行产权变更，确定新的产权人。根宪法第九条“国家保护公民的合法收入、储蓄、房屋和其他生活资料的所有权”的规定，办理房屋买卖合同公证，借以确认产权归属， 是否有共同共有人，有无抵押、被扣押与查封情况。4．审查是否有优先购买权的人，租赁使用关系是否明确，租赁使用者是否已有妥善安置。5．审查房屋座落 ...
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计算。第三十一条拆除出租的房屋，实行房屋产权调换的，原租赁关系应继续保持，因拆迁而引起原租赁合同有关条款的变更，租赁双方应根据本规定作相应修改。 ，房租按民用公房租金标准计算；但居住临时简易搭建的房屋，免交房租。被拆迁人是居住自有房屋的所有权人，不论临时安置居住何种房屋，均免交房租；（五）房屋拆迁期间 ...
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给他人的行为。前款所称房地产权利人，是指合法拥有房屋所有权、土地使用权的自然人，法人和其他组织。前款所称其他合法方式，主要包括以下行为：（一）以 相应的民事责任。第二十二条转让已经出租并依法办理租赁登记备案的房地产。原租赁合同继续有效，由房地产受让人和原承租人继续履行。第二十三条与房地产转让有关的广告 ...
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个人身份证明（户口簿和身份证）；第二、房屋证明：《房屋所有权证》或《北京市公有住宅租赁合同》或乡以上人民政府出具的房屋所有权证明或房改售房确权证明；２、相关证明 备案：１、《北京市城镇廉租住房租金补贴配租通知单》；２、双方当事人身份证件的原件及复印件一份（单位持法人代码证书，个人持身份证）；３、所出租 ...
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