变更和终止；(二)委托书、赠与书、遗嘱的设立、变更和撤销；(三)财产的分割、转让和放弃财产权的声明；(四)收养关系的设立和解除，亲子认领；(五) 人民政府规定应当公证的，当事人应当办理公证：(一)国有土地使用权的转让、抵押合同；(二)房屋的赠与、继承和有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为；(三 ...
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冻结区域并已列入拆迁改造公告范围的；（七）与办公、教学、医疗等场所不能分割实行封闭管理的；（八）产权共有，未经共有人同意的；（九）已抵押且未经 共用建筑面积价款。涉及权属变动的，须在30天内到房产管理部门办理房屋所有权转移登记，并到土地管理部门办理土地使用权变更登记。（六）成交的已购公有住房办清有关 ...
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证书使用国务院建设行政主管部门统一制作的文本。本办法所称测绘报告，是指具有房产测绘资质的测绘机构出具的勘测报告，包括房屋分户平面图、共用建筑面积分摊方案、 应在房屋竣工验收后90日内申请房屋初始登记，并提交下列证件证明：（一）土地使用权证或用地证明文件；（二）建设工程规划许可证（包括附件）；（三）房屋 ...
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自愿、公平、诚信的原则，在法律范围内使用租赁房屋，依法纳税。第五条市房产管理局是我市城市房屋租赁的主管部门（以下称房屋租赁管理部门），负责城市房屋租赁的 ，并由地税部门向房屋租赁管理部门定期支付。第二十六条出租以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋，出租人应当将租金中所含的土地收益依法向土地管理 ...
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使用，不承担经营风险而获取固定收益的；（二）将房屋分割提供给他人使用并获取固定收益的；（三）以其他方式转让房屋使用权获取固定收益的；（四）法律、法规、规章规定应当视为租赁的其他行为。第四条房产行政管理部门是本辖区城市房屋租赁的行政主管部门。公安、工商、税务等有关部门应当协助城市 ...
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历史包袱沉重，新办企业资金紧张，经当地财税部门审批，可给予减征或免征房产税、车船使用税和土地使用税。企业遇有风、火、水、震严重自然灾害， 的专项贷款要重点支持农副产品深加工的乡镇企业。 (十七)允许乡镇企业依据《担保法》将土地使用权向银行等金融部门作抵押，获得的抵押贷款用于增加企业生产经营资金。经土地 ...
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仲裁委员会根据一方当事人的申请并提供担保，可以对涉及的房屋作出暂停办理所有权或者使用权转移、变更等手续或者保持争议房地产现状的决定；被申请人提供担保，要求撤销 负责解释。第四十一条本条例自1994年8月1日起施行。1989年3月30日宁波市人民政府发布的《宁波市城镇房产纠纷仲裁办法(试行)》同时废止。...
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变更和终止；(二)委托书、赠与书、遗嘱的设立、变更和撤销；(三)财产的分割、转让和放弃财产权的声明；(四)收养关系的设立和解除，亲子认领；(五) 人民政府规定应当公证的，当事人应当办理公证：(一)国有土地使用权的转让、抵押合同；(二)房屋的赠与、继承和有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为；(三 ...
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。 (二十四)在符合城市总体规划和坚持节约用地的前提下，对具有合法土地使用权的企事业单位可继续发展集资建房和合作建房，多渠道加快经济适用住房建设。 六、 减轻住房负担。物业管理要引入竞争机制，促进管理水平的提高。各市(县)人民政府的房产行政主管部门和工商管理部门要加强对物业管理企业的指导和监管。 八、 ...
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建设行政主管部门统一印制的《集体土地房屋权属证书》。买卖、继承、赠与、分割、交换房屋，有关当事人须持《集体土地》房屋权属证书、土地使用证等有关 人民政府审核同意后，分别到县(市)人民政府土地行政主管部门和建设行政主管部门办理土地使用权和房屋产权变更手续。集体土地房屋的租赁管理办法，由市、县人民政府制定 ...
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