大会选聘物业管理企业之前，建设单位应当选聘前期物业管理企业，签订书面的前期物业服务合同。第二十条建设单位应当在物业分配之前，制定业主临时公约，对有关物业的使用、 ，由房屋的业主或使用人自用的门窗、卫生洁具、家具用品以及通向总管的供水、排水、燃气管道、电线等设备；（三）共用部位，是指物业管理区域内属全体 ...
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主要内容是控制工程建设的投资、建设工期、工程质量和建筑安全；进行工程建设合同管理和工程建设过程中的信息管理，协调参与同一工程项目建设各方主体间的工作 实施监理。未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付 ...
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服务企业可以根据业主的委托，提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。第四十一条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视 集贸市场；(七)随意倾倒垃圾、杂物，侵占和毁坏绿地；(八)擅自在建筑物屋顶、外墙面上安装、放置、悬挂、张贴物品或者涂写、刻画；(九)擅自在城市中的住宅小 ...
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审查同意，并到土地、规划、计划、建设、经济、环保、劳动、公安消防、市政、供水等有关部门办理手续。第十五条新建住宅区和在已具备城市供热条件的区域内的 同意，并按规定办理其他有关手续。第三十八条热源单位供热管道出口处的计量器具，由热源单位选型、出资安装和管理；用热单位入口处的计量器具由用热单位出资，供热 ...
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设施建设费，指住宅区规划红线以内的各种公共管线和道路工程费用。包括住宅区内道路、供水、供电、供气、排污、通讯、照明、绿化、环卫等设施建设费用。(二)非 的立项批文及投资、用地、规划、施工许可证复印件。四、建筑安装工程预(决)算书及工程发包合同复印件。五、征地拆迁补偿费证明材料。(一)当地政府制定的经济 ...
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审查同意，并到土地、规划、计划、建设、经济、环保、劳动、公安消防、市政、供水等有关部门办理手续。第十五条新建住宅区和在已具备城市供热条件的区域内的 同意，并按规定办理其他有关手续。第三十八条热源单位供热管道出口处的计量器具，由热源单位选型、出资安装和管理；用热单位入口处的计量器具由用热单位出资，供热 ...
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项目的招标投标活动进行监督检查。房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套设施的安装项目和市政工程项目招标投标活动的监督执法，由省建设行政主管部门负责；水利 中标通知书发出之日起３０个工作日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。订立合同时，招标人和中标人都不得向对方提出招标文件以外的要求，不得另外 ...
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内部，由住宅的业主、使用人自用的门窗、卫生洁具，通向总管线的供水、排水、暖气、煤气管道、电线等设备；（六）房屋承重结构，是指住宅的基础、承重 ，是指物业管理服务单位受有关单位的委托，提供代收代缴水电费、煤气费、有线电视费、电话安装使用费等公众代办性质的服务，而向委托单位收取的费用；（九）特约服务收费， ...
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监理单位或者个人进行验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容。（二）有完整的图纸和工程技术经济资料。（三）有使用 、损坏和擅自拆除军事、防汛、邮电、通信、电力、供水、排水、园林绿化、环境卫生、铁路、输油（气）管道、道路等设施。市建成区范围内和建制镇的镇区范围内 ...
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物业管理企业可以根据业主的委托，提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。第四十三条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位 结构、外墙面、走廊墙等部位；（六）共用设施设备是指业主共同使用的上下水管道、落水管、照明灯具、垃圾通道、天线、水箱、水泵、电梯、避雷装置、消防 ...
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