需要变更土地使用权的，必须依法取得土地使用权。实施房屋动迁不得超越经批准的动迁范围和动迁期限。第七条经批准的动迁项目，一经发放动迁拆除许可证，由市 并可处以罚款：(一)未取得房屋动迁拆除许可证或者未按动迁拆除许可证的规定擅自动迁的。(二)委托未取得房屋拆迁资格证书的单位拆迁的。(三)擅自提高或降低补偿 ...
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给予撤职处分；自刑罚执行完毕或者受处分之日起，5年内不得担任任何施工单位的主要负责人、项目负责人。关联法规：全国人大法律（1）条第三十二条 施工单位取得《 第三十四条 本规定所称建设单位是指已取得《房屋拆迁许可证》的拆迁人；施工单位是指已取得爆破与拆除工程资质的拆除企业。第三十五条 本规定自2005年 ...
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以“三个代表”重要思想为指针，以人民满意为标准，与时俱进、开拓创新，不断取得新成效、树立形象。 二○○四年八月十日 建设系统六项办事公开制度(试行)一、 审批程序；(1)申请人持《城市房屋拆迁管理条例》第7条规定的5个要件到房屋拆迁管理部门申请办理房屋拆迁许可证；(2)房屋拆迁管理部门自受到申请之日起 ...
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。新建住房结构比例应在全市范围内控制。过去已审批但未取得施工许可证的项目凡不符合上述要求的，应根据要求进行套型调整。 二、强化税收、信贷、土地 权益拆迁工作涉及群众利益和社会稳定大局，各级各部门必须高度重视，严格依法管理，合理控制城市房屋拆迁规模和进度，严格控制被动性住房需求。各市区政府、开发区管委要 ...
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，规范租赁托管行为。积极推进存量住房交易资金托管工作，确保交易资金安全。 四、严格依法实施城市房屋拆迁各地要按照国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《安徽省城市房屋 、省会城市因特殊情况需要调整上述比例的，必须报建设部批准。过去已审批但未取得施工许可证的项目凡不符合上述要求的，应根据要求进行套型调整。二、 ...
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是指在房屋拆迁许可证规定的范围内，拆迁人委托房屋拆除施工单位对房屋及其附属物实施拆除的施工场地。 二、拆迁现场房屋拆除施工管理，按照属地的原则由项目所在地 执行工作流程，明确责任，切实做好前期居民和单位搬迁与后期房屋拆除施工的衔接工作。除经房屋拆迁管理部门依法裁决并由人民法院或者区县政府强制执行外，在 ...
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向建筑工程行政主管部门申请开工；涉及房屋拆迁工程的，必须在取得《房屋拆迁许可证》后，方可拆迁。第十五条房地产开发项目的建设必须遵守国家有关技术标准、 相应的责任。第四章房地产开发经营第十八条房地产开发项目可以依法转让。受让人必须具备从事房地产开发经营的资格。转让时必须签订转让合同。第十九条房地产开发 ...
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第三十七条抵押或者典当期满，因抵押权人行使抵押权处分房屋或者典权人依法取得房屋所有权而使房屋权属转移的，当事人应当按照本等比例第三十二条规定办理 单位应当在拆迁许可证发放前，持用地批准书、用地批复、土地使用证、建设用地规划许可证、规划拆迁范围图、关于基本建设项目计划的批复、房屋安全鉴定书、房屋价值评估 ...
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高的房地产开发企业和未取得土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证的项目，不得发放任何形式的贷款。十一、建立健全住宅产业现代化 社会化、市场化程度。十三、加强对房屋拆迁的管理要制定切合实际的房屋改造拆迁计划，严格控制拆迁总量。未列入拆迁计划的，拆迁补偿安置资金未到位、未 ...
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情况，为今后依法推进项目的建设和依法处理提供了基础资料。根据调查统计，目前我市八个老城区范围内共有"烂尾楼"57宗，其中取得预售许可证的有43 的《广州市房地产综合开发管理办法》和1997年市人大颁布的《广州市城市房屋拆迁管理条例》进行修订。《广州市房地产综合开发管理办法》修订为《广州市房地产开发办法 ...
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