与债权人协商，将债权转股权。 四、土地资产处置 (一)按照《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》(国家土地(1998)8号令)和省土地局、省体改委、省 评估资格的中介机构对企业资产进行评估。对困难企业，评估费按政府价格管理部门规定的标准减半收取。 (二)房产更名过户只收取工本费，房产交易费按1％ ...
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〈土地估价机构管理暂行规定〉的通知》((1993)国土(籍)字第29号)190企业改制土地估价结果确认《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》(国家土地局令第8号)191限制供地项目供地许可《国土资源部、国家经贸委关于发布和实施〈限制供地项目目录〉、〈禁止供地项目目录〉(第一 ...
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除外），按建安工程造价0.5%的标准向施工单位征收。（四）房屋出售，按成交额向出售方征收2‰。（五）国有土地使用权出让（含“招拍挂”），按出让土地 。实行委托代征的应由市物价局与相关部门签订委托代征协议，并报市非税收入征收管理局备案。征收和委托代征的价格调节基金应及时缴入市级国库或市非税收入汇缴结算户 ...
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)775号《关于申请调整房地产登记测绘收费项目及标准的函》收悉。根据《上海市房地产登记条例》、《上海市价格管理条例》，为规范房地产登记收费，经研究， 的确定方法如下：土地部分，以出让方式取得土地使用权的，按土地使用权出让合同金额；以征用划拨方式取得土地使用权的，按征地(或拆迁)补偿协议金额；新建房屋部 ...
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公布的基准地价、标定地价为基础，按国家规定的技术标准和评估程序进行。进行土地价格评估，应当接受价格行政主管部门的监督和指导。第五条国有土地使用权有下列情形之一的，应当进行土地价格评估：(一)划拨、出让的；(二)转让、出租、抵押的；(三)作价入股或作为投资联营、联建、 ...
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配置的原则?充分发挥市场配置土地资源的基础性作用，严格控制划拨用地范围，提高有偿使用和市场配置在国有土地中的比例；运用市场价格机制和经济手段，抑制 问题，全省经营性用地招标、拍卖、挂牌出让率达到100%；规范土地协议出让行为，制定并公布协议出让国有土地使用权最低价标准；积极开展工业用地招标、拍卖、挂牌 ...
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个以上意向用地者，必须以招标、拍卖、挂牌的方式出让或租赁。依法以协议方式出让土地的，其出让价格不得低于基准地价乘以修正系数之积的70％。为推进 集体土地可以依法确定给单位或者个人有偿使用，集体建设用地土地使用权可以转让、出租、作价出资和设定抵押。集体建设用地确定给单位和个人使用，应当依法报经有批准权的 ...
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逐步到位。(2)充分考虑城市居民和企业的承受能力。(3)收费标准的制定和调整，要按规定举行价格听证会，广泛征求经营者、消费者和社会各界代表的意见。3. ，免缴新增建设用地有偿使用费。现有城市垃圾和污水处理单位改制、改组为有限责任公司或股份公司的，原划拨土地使用权符合《划拨用地目录》的，可继续实行行政 ...
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政府无偿划拨土地文件）３．建设项目立项报告批复文件４．建设工程规划批复５．税务登记证６．申请按季申报的综合开发企业还应提供资质等级证明办理普通标准住宅 应提供：１．房地产买卖合同、委托书、公证书２．房屋所有权证３．土地使用权证４．房地产价格评估报告５．有关的税费缴纳凭证（包括：营业税、城建税、教育费 ...
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按商品房销售；经营性房地产开发项目以行政划拨或协议方式取得国有土地使用权；开发企业与原划拨土地使用权者私自进行协议转让国有土地使用权；未取得《建设用地规划许可证 规范房地产市场秩序工作是今年市政府的一项重要工作，时间紧、要求严、标准高、难度大，各有关部门必须高度重视，各负其责，密切配合，全力做好房地产 ...
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