批准文件。建设单位取得建设工程规划许可证后，应当到土地管理部门办理划拨土地决定书，或者签订土地使用权出让合同。第五条(建设工程规划审批)规划管理部门在核发 建(构)筑物属于经营性用途的，转让时由受让人向土地管理部门补办土地使用权出让手续。第七条(土地使用权范围)建设单位应当在经批准的建设用地范围内依法 ...
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生态环境和污染水体的。”16海南省渔港管理办法将第十一条“因建设需要划拨和征用渔港水域、岸线、渔港后勤用地、设施，围垦渔港水域浅海、滩涂或 部门审定。”23海南省农业开发用地管理若干规定将第十三条“国有土地流转以及集体所有土地以出让土地使用权、联合举办企业等方式流转用于农业开发的，依照《海南经济特区 ...
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万元以上的，可享受基准地价下调后的40%的优惠。（六）企业以出让方式取得土地使用权的，付款方式一次性付清，也可以经出售方同意，分期付款，但首期付款不得 其用地采取行政划拨方式提供，其建筑面积的50%可作为商品房。（八）以租赁方式将土地使用权租赁给企业的，应由土地管理部门与企业签订土地使用权租赁合同。其 ...
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项目的性质、规模、规划设计条件提出书面意见。前列书面意见应当作为国有土地使用权出让或者划拨的依据之一。第十八条房地产开发企业未取得资质等级证书或者暂定 投资的比例不得低于百分之三十五。第二十二条房地产开发企业应当按照国有土地使用权出让合同约定的动工时间和开发主管部门对开发期限的书面意见要求进行开发项目 ...
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补偿。(二)与城镇规划没有矛盾的，受让人按表一补交地价，补办国有土地使用权出让手续。表一补交地价(元/平方米)建筑面积土地用途工业用地自用住宅办公用地商品房用地 办法处理：(一)如该地在核定的非农建设用地标准以内的，承认双方签订的合同，投资方按表一补交地价，农村集体单位自用部分可免交地价；(二)如该地 ...
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总体规划?3.历史文化名城(镇、街区、地段)、风景名胜区评定及规划?4.规划设计、勘察测绘、城市测量资质?5.土地使用权出让、转让规划设计条件?6.城市规划设计?三、保留的备案事项?1.市域范围内其它建制镇总体规划?? 市市政公用局?减少 ...
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物价、财政部门另行制定。第四十二条行政划拨的土地使用权进入市场交易，交易当事人应当依法签订土地使用权出让合同，并补缴出让金。第四十三条房地产受让人应当 规定，未办理交易手续，私自进行房地产交易的，由房地产交易主管部门责令其限期补办手续；逾期不办的，对双方当事人分别处以实际成交额百分之一以上百分之五以下 ...
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出租、抵押，也可自行经营。通过行政划拨方式获得国有土地使用权的土地在进行转让、出租和抵押时，必须按本规定补办土地使用权出让手续。已开发的房地产，向境内销售、 减半征收个人所得税。第十五条外商投资开发企业取得国有土地使用权后，不能按合同规定期限投资开发的，由市土地管理部门按以下规定处理：（一）逾期一年未 ...
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2.建设用地规划许可证3.建设、市政工程《建设工程规划许可证》4.户外广告、门面装修《建设工程规划许可证》 二、审核事项1.设计方案审定意见书2.土地使用权出让、转让规划设计条件3.苏州城市规划区内建制镇总体规划4.规划设计、城市测量资质 三、核准事项1.建设工程规划验收合格证 四、备案事项1.市域 ...
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，可减免3至5年的土地使用租金；允许出让划拨土地的使用权，但须报请当地县级以上人民政府批准，并依法补办土地使用权出让手续。土地出让所得，在依法缴纳国家 招用下岗失业人员达到职工总数30％以上(含30％)，并与其签订3年以上期限劳动合同的，经劳动和社会保障部门认定，税务机关审核，3年内免征服务企业范围内 ...
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