预售的商品房项目，不得再用土地使用证办理抵押贷款。核发预售许可证时，应在土地使用证上予以注明，防止房地产开发企业再用于办理抵押贷款。（四）加快商品房产权 土地登记。未按出让合同约定交清土地使用权出让金的，有关部门不得为其发放国有土地使用证，不得为其核发商品房预售许可证。九、建立土地收购储备制度。各市、 ...
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出让合同和划拨决定书要严格约定建设项目的投资额、开竣工时间、规划条件、价款和违约责任等内容，对改变土地用途的，应当约定或明确由政府收回土地使用权， ，涉及拆迁补偿、配套建设等的资金由区政府负责筹措。各地财政部门应按规定，将国有土地收益基金用于土地储备，并从中拨付一定额度作为工业用地前期专项资金用于土地 ...
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招标投标法》3．重点工程项目评标委员会组成人员名单、中标人、中标通知书及施工合同依据：省政府《江西省重点工程建设施工招标投标管理暂行规定》省经贸委 一、审批 二、核准12项1．土地等级评定结果依据：国务院《土地管理法实施条例》2．土地使用权价格确认依据：《江西省城市国有土地使用权出让和划拨管理条例》3 ...
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3、历史用地补办出让手续4、地价、租金测算方案5、签订土地出让合同6、减免地价款7、土地使用权收回8、建筑工程竣工测量(二)由市住宅局行使职能(1项)9 第三条6．行政划拨用地补办出让手续依据：国务院令(1990)第55号《城镇国有土地使用权出让和转让暂行办法》第四十五条7．拆迁物业评估报告审查依据： ...
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土地利用年度计划和建设的需要，城市规划区内的集体土地，必须由市、县土地行政主管部门实施统一征用，转为国有土地，实行有偿使用。严禁其他单位和个人擅自到 未动工开发的，由市、县政府依法无偿收回，重新组织出让。(七)土地使用者必须按出让合同约定支付土地使用权出让金，超过合同规定期限60日未付清的，市、县土地 ...
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有偿使用费中列支，拨付给市土地统征机构管理和使用。第七条土地收购储备资金用于征用集体土地和收购国有土地以及对征用、收购的建设用地进行前期开发整治 土地使用者签订国有土地有偿使用合同；划拨使用国有土地的，向土地使用者核发国有土地划拨决定书。第十三条具体建设项目需要使用城市建设用地范围内已确定土地使用权的 ...
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需要搬迁异地建设而腾出或空置的土地，由市人民政府收购或者收回。(三)国有出让土地的管理1.以出让方式取得土地使用权后无力继续履行出让合同又不具备转让条件的，可 ，在市产权交易市场挂牌交易。买受人持成交手续到市国土资源局办理土地出让手续，到相关部门办理其他产权变更登记手续。2.改制企业或兼并企业(含破产 ...
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或挂牌方式，取得商业、娱乐和商品住宅等各类经营性用地国有土地使用权；其他建设用地可采取协议出让方式取得国有土地使用权。（2）生产性企业以协议出让方式取得国有 期限内可以依法继承。使用期满后，原使用权人优先受让；达到合同约定的投资金额或符合生态建设条件的，土地使用权可以依法转让抵押。（5）农村集体经济 ...
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土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》、国务院《关于加强国有土地资产管理的通知》（国发［2001］15号）和赣府发[2002]29号等法律、法规文件规定 的，由市、县政府依法无偿收回，重新组织出让。（七）土地使用者必须按出让合同约定支付土地使用权出让金，超过合同规定期限60日未付清的，市、县土地 ...
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，负资产部分，可以企业划拨取得的土地使用权抵补；净资产数额较大，能一次性付清收购款的，给予适当优惠。（四）收购兼并国有企业，可继续使用原企业名称登记 、管理费和其他费用，应按有关规定预留。（九）企业与职工解除或终止劳动合同，应当提前３０日以书面形式通知职工本人；企业计发经济补偿金或补助费并办理其它有关 ...
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