．划拨土地使用权拥有者为公司、企业、其他经济组织和个人；2．领有国有土地使用证，且土地使用权属无争议；3．具有地上建筑物、其他附着物的合法产权证；4．依照本办法 章的规定签订出让合同，补交出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交出让金。转让、出租、抵押划拨土地使用权，分别依照本办法第三章、第四章、第五 ...
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因买卖、转让地面附着物而涉及土地权属变更的，以及改变土地使用性质的，须报县级以上人民政府批准，并由土地管理部门办理变更登记手续。农牧民承包地、宅基地、自留地、 土地管理部门责令退还多占的土地，限期拆除或者没收在多占的土地上新建的房屋；?(二)征用耕地或者其他有收益的土地闲置1年不用的，征收该地年产值2 ...
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第一章总则第一条为进一步深化土地使用制度改革，加强政府对土地市场的宏观调控，优化配置城市土地资源，保证国有土地资产保值、增值，根据《中华人民共和国土地 资金。第三十条市人民政府将储备土地收益的20%列为国有土地储备开发的专项资金，用以国有土地储备业务的扩展。第三十一条土地储备资金的主要用途：(一)储备 ...
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未申请续期或者虽申请续期未获批准的；(二)因单位撤销、迁移等原因停止使用原划拨土地的；(三)公路、铁路、机尝矿场等经依法核准报废的；(四)超过 可以通过下列途径筹措：(一)财政拨款；(二)银行贷款；(三)土地储备收益；(四)其他资金来源。第十七条国有土地储备资金的具体管理办法由设区的市人民政府制定。第 ...
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继续开发建设；(三)安排临时使用，待原项目开发建设条件具备后，重新批准开发，土地增值的，由政府收取土地增值收益；(四)政府为土地使用者置换其他等价闲置土地 前期工作造成动工开发延迟的除外。第七条依照本办法第六条规定收回国有土地使用权的，由市、县人民政府国土资源行政主管部门报经原批准用地的人民政府批准后 ...
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的城镇发展用地需要统一征用的土地；(二)土地使用期限届满被依法收回的土地；(三)依法收回的荒芜、闲置土地；(四)依法没收的土地；(五)因单位搬迁、解散 储备资本金由财政拨付并实施管理，土地储备机构负责运营。土地储备资本金必须专款专用，禁止挤占挪用。储备土地运营实现的收益，应当根据有关规定上缴财政，专项 ...
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的土地权利受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地证书是土地权利人依法拥有的对土地占有、使用、收益及处分权利的法律凭证。第八条未经依法登记的土地， 三十日内，持有关证明材料向土地登记机关申请注销登记：(一)土地使用期限届满不再续用的；(二)因不可抗力造成土地灭失的；(三)土地使用权出租、抵押合同终止的 ...
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应当纳入储备范围：(一)政府分批次征用的土地；(二)土地使用期限届满被依法收回的土地；(三)依法收回的荒芜、闲置的国有土地；(四)依法没收地上建筑物等收回的土地 储备土地抵押贷款方式筹措。第二十七条储备土地处置后的净收益纳入本级政府基金预算，主要用于城市建设和土地开发等。第六章罚则第二十八条凡符合储备 ...
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1994年8月27日市政府第二十六次常务会议审议通过，现印发给你们，请遵照执行。第一条 为了进一步促进土地使用制度改革，培育和发展地产市场，加强 出让金(包括变更用地性质或建设规模补缴的出让金)。(二)行政划拨土地补交、扣缴的出让金和收取的土地收益。(三)国有土地使用权有偿使用的其它收入。第三条 国有 ...
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其地上建筑物、其它附着物所有权随之转让；转让地上建筑物、其它附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权同时转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除第六条转让土地 应按《办法》第十七条规定的标准交纳土地增值费。转让划拨土地使用权，未缴纳出让金的，可以土地转让收益抵缴出让金，缴纳标准按增值费同级标准再 ...
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