和竣工备案验收情况；4、拆迁安置方案的落实情况；5、物业管理的落实情况。集中开发的住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。第十五 预售、销售，当事人双方应当签订书面合同，应当使用省建设、工商行政管理部门监制的合同示范文本。第二十八条房地产开发企业委托中介机构代理销售商品房的，应当向 ...
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的实施情况；（二）组织业主委员会的换届选举；（三）代表业主大会签订物业管理服务合同；（四）监督业主公约的实施；（五）配合街道办事处、社区工作站 时应当经全体委员半数以上同意。每名委员拥有一票表决权。业主委员会委员不得委托他人出席业主委员会的会议。业主委员会召开会议时，可邀请所在地街道办事处和社区工作站 ...
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。第二十八条本办法自2004年9月1日起施行。此前已经购买和签订买卖合同或协议的经济适用住房，仍按原有规定执行。张家界市城镇最低收入家庭廉租住房管理办法 设备；（六）不得妨碍相邻关系和侵害他人的合法权益；（七）服从住宅小区物业的统一管理。第二十二条廉租住房的公共部位、共用设施设备的维修养护由产权人负责 ...
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有线电视、环卫、绿化等部门维修养护的，原有职责和养护方式不变。相关部门委托物业管理企业代为维修养护的，应当支付维修养护费用。第四条市房管部门负责本市 六条维修基金按照下列程序收集：（一）购买商品房的，购房人、售房单位应当在合同中分别约定维修基金与购房款的缴纳数额和责任，在办理房屋权属登记前一次性缴存 ...
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相应资质的设计、施工单位承担，并执行国家有关技术标准和规范。由市供热主管部门委托市热力公司对城区内新建集中供热楼房的室内供热系统设计进行审查。第九条城区 设置户数为:小区供热按供热总户数的3%；大区供热按供热总户数的1%。第十六条用户室温达不到规定标准的，用户有权要求供热单位或房产物业管理单位采取措施 ...
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所有权登记前交存至专户银行。商品住房每平方米建筑面积成本价，由建安成本和小区配套设施建设费两部分构成，并按配备电梯和未配备电梯两种标准确定，具体标准 、业主名册和物业服务合同等有关资料到专户银行设立所在物业管理区域的维修资金账户。维修资金账户设立后的账目管理，由业主委员会负责，也可委托物业管理单位或者 ...
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所有权登记前交存至专户银行。商品住房每平方米建筑面积成本价，由建安成本和小区配套设施建设费两部分构成，并按配备电梯和未配备电梯两种标准确定，具体标准 、业主名册和物业服务合同等有关资料到专户银行设立所在物业管理区域的维修资金账户。维修资金账户设立后的账目管理，由业主委员会负责，也可委托物业管理单位或者 ...
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[2002]房80号）文件规定执行。二、你公司应提供如下管理服务项目，才能收取物业管理服务费：（一）小区的24小时安全保卫和消防监督工作；（二）小区的 ；（七）接受相关企业委托代收代缴水电费以及报刊、信件等的代收发工作；（八）代表业主协调解决日常生活中所涉及的公共事务以及物业管理合同中规定应提供的其他 ...
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[2002]房80号）文件规定执行。二、你公司应提供如下管理服务项目，才能收取物业管理服务费：（一）小区的24小时安全保卫和消防监督工作；（二）小区的 ；（七）接受相关企业委托代收代缴水电费以及报刊、信件等的代收发工作；（八）代表业主协调解决日常生活中所涉及的公共事务以及物业管理合同中规定应提供的其他 ...
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企业的营业执照、资质证书、土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证和房地产开发项目合同；（二）开发项目总平面图和预售商品房分层平面图；（三）投入资金达到工程建设 方可出租。第四十一条住宅小区局部已交付使用的房屋和配套设施，由开发企业自行或委托有管理资质的物业管理单位提前介入管理。第五章法律责任第四 ...
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