组织竣工验收。第二十条商品房开发企业应当在商品房买卖合同和住宅使用说明书中，载明建筑物的建筑节能措施、围护结构隔热保温性能、可再生能源系统状况以及使用要求等基本信息。房产行政主管部门在商品房开发企业申请商品房销售时，应当审核前款内容是否载入住宅说明书。第二十一条鼓励采用 ...
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市房地局和市政府有关部门采取了一系列措施。目前全市已为53万套房改售房发放了房产证书，房改发证效率有了明显提高，但仍然跟不上房改售房的进度。房产 确权证明；2.房改售房的批复、备案文件；3.交易管理部门鉴证的房改售房买卖合同。房改售房发证工作部门收到申请后，应向申请人开具《北京市××区县房地局房改售房 ...
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房屋所在地的房管部门申请房屋权属登记。各县(区)房地产行政主管部门负责本行政区域内的房产登记发证管理工作。第四条房屋权利人(申请人)申请登记时，应当向登记机关交 登记申请表，并提交可证明其合法性的相关文件：(一)购买所得的房屋，须提交买卖合同、契证、税单等证明文件。(二)赠与所得的房屋，须提交具有法律 ...
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，经地、市房改办审核批准后方能上市交易。 二、购房者必须与业主签订房屋买卖合同，同时与原产权单位签订房屋使用公约。 三、严格依照国家建设部[1995]建房第46号令《建筑装饰装修管理规定》执行。业主需要装修房屋，必须向市房产管理部门提出申请，经批准后方能进行装修。在装修过程中有违反下列条款之一 ...
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(国务院令第412号)国家外专局省级外国专家归口管理部门单位：省国防科学技术工业办公室序号行政许可事项设定依据(一)设定依据(二)实施机关646签订民爆器材买卖合同审核《中华人民共和国合同法》《民用爆炸物品管理条例》(国发(1984)5号)省级国防科学技术工业行政主管部门647对民爆器材生产企业改、 ...
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兼并等方式发展大型房地产销售和咨询企业。(3)整顿房地产市场秩序。全面推行商品房买卖合同适时联机备案制度，切实保障交易安全。完善对房地产开发企业和中介机构的 按有关规定减免征收城市建设配套费，其用于教学及科研等本身业务的房产和土地免征房产税和土地使用税。允许社会力量办学投资者在保证学校正常运转的前提下 ...
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的征收，对不符合享受优惠政策标准的住房，一律不得给予税收优惠。对故意拖延房产转让登记时间逃避营业税的，有关部门要依法予以查处。 四、强化房地产信贷管理， 和中介机构的管理，严肃查处房地产交易、中介服务中的各种违法违规行为。对虚构买卖合同，囤积房源、发布虚假广告，提供不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价 ...
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预购商品房缴纳契税的有关问题通知如下：一、城镇居民预购商品房，与房地产开发商签订商品房买卖合同，即以发生契税纳税义务，纳税人应在办理产权备案手续时，按规定缴纳 契税后，在办理产权过程中，如出现契税计税价格变动时，征收机关可依据房产管理部门出具的证明资料，办理有关契税补缴税或退付手续。纳税人持征收机关 ...
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日18 关于外地单位在京联络处购买办公接待用房办理买卖手续事项的通知 京国土房管市一字(2000)第451号 2000年11月1日19 关于使用房屋买卖合同有关问题的通知 京国土房管市一字(2000)582号 2000年11月30日20 关于实施《商品房销售管理办法》的若干规定的通知 京国土房管市 ...
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：以个人所得税完税凭证上代扣税款的时间为准。2．购房时间的确定：购买商品房的，以商品房买卖合同或房产产权转让证明中房产交易所的登记确认时间为准；如果购买的是公有住房（房改房），以市房管局房改办公室制发的《房改房出售书》规定的时间为准。（二）个人转让自用五年以上的 ...
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