场所的房屋所有权证或者房屋租赁证；（五）执业人员的执业资格证书及聘用合同；（六）市房产行政主管部门规定的其他材料。第九条房地产中介服务机构可根据业务需要 考试和注册办法，按照国家和省的有关规定执行。第二十条严禁伪造、变造、买卖、转借执业资格证书和注册证。第二十一条房地产中介执业人员不得同时在两个或者两 ...
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第十三条因特殊情况不能按期登记的，经申请同意后可延期登记，但最长期限不超过一年。第三章发证第十四条房屋权属证件，包括“房屋所有权证”、“房屋共有 罚款，情节严重的，诉请司法机关处理。第二十三条未登记领证的房屋，房产交易所不予办理买卖、赠与、交换等过户手续，规划(城建)部门不得发给房屋翻建、改建和扩建等 ...
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的各项规划要求及附图，确需改变转让地块用地性质的，受让方应当在签订土地转让合同前重新申领建设用地规划许可证。建设用地使用权在出租、抵押期间内，必须严格按照 建筑物、构筑物在使用期限内，如国家建设需要时，由建设单位或个人自行拆除；(七)建设单位或个人对临时建筑物、构筑物不得改变使用性质，不准买卖、转让和 ...
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公有房屋承租人一次性付给6个月的临时安置补助费；实行产权调换的，按实际过渡期限付给临时安置补助费。房屋租赁合同中对此另有约定的从其约定。拆迁过渡期限 行政主管部门核发的三级以上房地产评估资质的房地产评估机构(以下简称评估机构)实施。市房产管理部门应当每年向社会公布评估机构名录，供拆迁人、被拆迁人选择。 ...
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房屋拆迁，不得超越房屋拆迁主管部门批准的拆迁范围和拆迁期限。拆迁人在与被拆迁房屋产权人签订《拆迁补偿安置合同》后，应向房屋产权管理部门申请注销被拆迁房屋 和面积以及工商营业执照、纳税登记证等为准核定。在拆迁公告前已向市规划部门和房产管理部门办理住宅房屋使用性质变更登记的，按其变更登记的部位和面积核定。 ...
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经房屋拆迁行政主管部门批准。拆迁人必须按照房屋拆迁许可证规定的拆迁范围和拆迁期限实施拆迁，并按照有关规定向房屋拆迁行政主管部门缴纳拆迁管理费。接受委托拆迁的 分户的，经县级以上人民政府批准后方可办理；(二)国土资源和房产管理部门办理的房屋、土地使用权买卖、交换、赠与、租赁、抵押、析产等手续，但人民法院 ...
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合同，支付全部地价款；（二）持有土地使用权证；（三）已按出让合同规定的条件和期限投入资金达到投资总额的２５％；属于成片开发房地产的，还应形成工业 补偿和安置。第三十八条农村居民依法取得的宅基地，应限于申请人建房使用，其房产与宅基地使用权不得非法买卖。农村宅基地使用权人由于举家迁出房屋闲置而需转让房产与 ...
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内申请办理房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）赠与；（三）交换；（四）继承；（五）分割；（六）国有房产划拨；（七）投资入股、联营、 、抵押合同书、身份证明和其他有关资料。第十五条房屋租赁的，当事人双方应当从租赁合同签订之日起三十日内申请房屋租赁登记备案，并提交房屋租赁登记备案申请书、房屋所有权证、 ...
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国家有关规定缴纳税费。第三章房地产转让第十二条房地产转让是指房地产权利人通过买卖、交换、赠与或下列方式将其房屋所有权、土地使用权转移给他人的行为：（一 交还出租人。出租人默认承租人继续使用出租房屋并仍收取租金的，视为租赁期限不定合同，当事人可随时终止合同，但应当给对方必要的准备时间。第三十四条除当事人 ...
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一）持有房屋所有权证和土地使用权证的私有房屋所有权人；（二）持有公有房屋使用合同的单位和个人；（三）持有房屋所有权证和土地使用权证的自有自用房屋的单位 没有提供临时周转房造成停产、停业的，由拆迁人按原拆除房屋建筑面积和过渡期限长短一次性付给经济损失补助费。经济损失补助费由所有人与房屋使用人协商分割。第 ...
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