”及《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条“以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属”“视同土地使用权转让、房屋买卖”的规定，因此，单位和个人购买 房屋被县级以上人民政府征用、占用后，被拆迁人获得货币补偿并且重新购买土地、房屋权属的，其购买价格没有超过货币补偿额的部分，免征契税；超过的部分 ...
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，可上报本区、县房管局调处。具体程序是：1．受理立案。凡因房屋产权、使用权、买卖、租赁、维修等问题发生纠纷的，当事人均可向当地房管所申请调解。 房管所调解工作至此结束。(二)区、县房管局作出行政决定区、县房管局接到房管所上报的房屋纠纷案卷后，可在进一步核对事实和了解双方争议焦点的基础上，通过说服教育， ...
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关系有明确的规定。因此，《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条虽然规定了房屋租赁合同应当向房产管理部门登记备案，但该条款并没有不办理登记租赁合同即为 占有、使用，承租人支付相应的租金。承租人将依照合同取得的对租赁物的占有、使用权转移给次承租人享有，并不构成对租赁物的处分。《合同法》第二百二十四条 ...
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生效，具有法律效力。第二章管辖第十条仲裁机关受理房屋的买卖、租赁、交换、转让、抵押、使用、损害及房屋所在地基使用权引起的房地产纠纷案件。第十一条下列房地产 案件，应另行组成仲裁庭进行。第三十五条调解、裁决引起土地使用权转移的，当事人应依法办理土地使用权变更手续。第五章罚则第三十六条当事人或其它人员干扰 ...
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”及《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条“以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属”“视同土地使用权转让、房屋买卖”的规定，因此，单位和个人购买 房屋被县级以上人民政府征用、占用后，被拆迁人获得货币补偿并且重新购买土地、房屋权属的，其购买价格没有超过货币补偿额的部分，免征契税；超过的部分 ...
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有下列情形之一的，应当进行地价评估：（一）土地使用权买卖、交换、赠与；（二）土地使用权抵押；（三）土地使用权作价入股；（四）企业兼并、分立、清算、联营 分别采用或综合应用。第七条用剩余法进行地价评估的，应以房地产综合价格减去地上房屋或建筑物重置成本及利税后确定地价。第八条用市场比较法进行地价评估的，应 ...
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负责综合平衡与协调。第六条住宅小区管理经费来源为：(一)从住宅小区直管公房和托管房屋的房费中提取5％，由房产管理所按月拨给小区管委会；(二)对住宅小区中单位自 或《换房批准书》方可进住。住户不得私自转租、转兑、转让、转借或变相买卖、私自交换房屋使用权。第九条在小区管委会领导下，成立以栋为单位的栋管会。 ...
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下同）从事外汇、有价证券、非货物期货和其他金融商品买卖业务取得的收入暂免征收营业税。二、个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：（ 对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（四）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。三、对中华人民 ...
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下同）从事外汇、有价证券、非货物期货和其他金融商品买卖业务取得的收入暂免征收营业税。二、个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：（ 对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（四）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。三、对中华人民 ...
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、县房地产交易管理所及房产发证办公室：为了加强华侨、港澳同胞购买本市房屋的管理工作，根据本市房屋买卖管理规定，现就华侨、港澳同胞购房时办理的购房申请、身份 商品房为：用外汇购买本市土地使用权有偿出让或转让地块上的外销商品房；本市经批准建造的高标准内销商品房；因特殊需要购买本市私有房屋。?五、上述对象除 ...
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