部门办理审批手续；经批准的，应当与业主委员会签订协议，并支付设置费用。收取的费用应当纳入维修基金。第四十五条房屋的维修责任，按下列规定划分：（一）房屋内部 管理维修养护，其费用从住宅维修基金中支出。人为造成公用设施损坏的，由损坏者负责修复；造成损失的，应当赔偿。第四十七条住宅户外的水、电、煤气、通讯等 ...
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办法第三章规定的征拨用地补偿安置标准拟定补偿安置方案，并主持签订征拨用地协议，报县级以上人民政府审批；（三）县级以上人民政府或上一级土地管理部门对石油项目的 应当负责修复。不能修复的，根据新损痕迹的损坏程度，参照原造价和使用年限等，给予合理补偿。土坯或砖、土坯混合结构的房屋、厂房等建筑物和坎儿井，因 ...
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第十二条 拆除市政、公用等设施，建设单位要同主管部门协商，由建设单位承担修复或另建所需的费用。 第十三条 单位或居民搭建的临时性服务点、售货亭、摊床、 以上的住房超出原住房面积部分，由职工所在单位同建设单位在住房分配前签订协议，并承担房屋的基本造价款。不付扩大面积款的，按原居住面积分配住房。 第二十 ...
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任何一方当事人均可请求公安交通管理机关调解。公安交通管理机关经一次调解达不成协议的，不再调解，当事人任何一方均可依法向人民法院起诉。第四十一条被依法 不涉及当事人的间接经济损失，不解决人员就业、调动、户口迁移、工作安排、调配房屋和清理债务等问题。第四十三条公安交通管理机关及其民警处理交通事故，必须坚持 ...
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；（三）委托物业管理单位或会计师事务所作为业主大会物业专项维修资金账目管理单位的协议草案；（四）物业专项维修资金账目管理办法；（五）确定业主委员会主任为 维修资金账户，并由管理机构将有关收支情况账目等移交业主委员会。第十九条房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明物业专项维修资金交存和结余情况并出具有效 ...
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3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的县市房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。第二十五条建设单位选聘物业管理企业,应 不进行维修或邻居业主不配合维修的，承担由此造成的一切损失第四十八条房屋共用部位和共用设施设备部分,由物业管理企业根据合同的约定定期进行维修养护。物业 ...
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相邻业主、使用人的自用部位、自用设施设备损失或者其他财产损失的，责任人应当负责修复或者赔偿。第三十七条业主或者使用人装修住宅，应当事先告知物业管理企业 ，住宅共用部位、共用设施设备维修基金、日常维修养护费和物业管理服务费中剩余部分随房屋所有权同时转让。第七章法律责任第四十九条物业管理企业违反本条例规定 ...
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相邻业主、使用人的自用部位、自用设施设备损失或者其他财产损失的，责任人应当负责修复或者赔偿。第三十六条业主或者使用人装修住宅，应当事先告知物业管理企业 ，住宅共用部位、共用设施设备维修基金、日常维修养护费和物业管理服务费中剩余部分随房屋所有权同时转让。第七章法律责任第四十八条物业管理企业违反本条例规定 ...
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影响物业使用的，由物业管理单位督促责任人负责修复或赔偿。第三十四条业主对物业出租的，应事先告知物业管理单位，并按相关房屋出租的规定办理有关手续。第三十五 公布。第八章法律责任第四十八条业主、使用人违反业主公约、前期物业管理服务协议、物业管理服务合同的，应承担相应的民事责任。业主不缴纳或续筹应分摊的物业 ...
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配套建设。第八条经济租赁房的建设用地应在建设用地年度计划中统筹安排，采用协议出让的方式供地。第九条根据闽政〔2007〕32号文件有关规定，经济 合理使用房屋及其设备，若因使用不当或人为原因造成房屋及其设备损坏，承租人应负责修复并承担相关费用；承租人拒不履行修缮义务的，租赁经营管理单位可组织修缮，费用从 ...
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